Kaufpreis 415.000 €
88255 Baienfurt
Zimmer 4
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 4
Größe: 131 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, der Energieverbrauch beträgt 108 kWh/(m²*a)Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne vollständige Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werde können und, dass wir aus rechtlichen Gründen Ihre Anfrage nur bearbeiten dürfen, wenn Sie der Speicherung Ihrer Daten zugestimmt haben. Vielen Dank! Objekt: Diese großzügige und helle 4,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche befindet sich in guter und ruhiger Lage von Baienfurt. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde 1972 massiv und sehr hochwertig erbaut, es steht auf einem Grundstück mit ca. 1.180 m².Im Erdgeschoss gelegen, besticht die Wohnung mit ihrem modernen und großzügigen Grundriss - hier können Sie sich mit Ihrer Familie ausbreiten und wohlfühlen.Bereits im Eingangsbereich der Wohnung werden Sie mit einer großzügigen Raumaufteilung empfangen.Der Wohnbereich ist nach Osten und Westen ausgerichtet, hier befinden sich das offen gehaltene Esszimmer mit Zugang zum Balkon, das ca. 30 m² große Wohnzimmer, die geschlossene Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC.Der hintere Schlafzimmerbereich bietet 3 große Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer wurde im Jahr 1998 renoviert.Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Parkett, Laminat und Teppichboden.Zur Wohnung gehört ein großer und gemauerter Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Der Stellplatz vor der Garage ist ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet.Es besteht die Möglichkeit den Balkon zu vergrößern, bei der darüber liegenden Wohnung wurde diese Baumaßnahme bereits vorgenommen. Auch ein Treppenabgang in den gemeinsam genutzten Garten ist denkbar.Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Abrechnungen und den gesamten finanziellen Bereich. Die Wohnung kann in absehbarer Zeit übernommen werden.Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer gemeinsamen Besichtigung über die weiteren Details dieser wunderschönen Wohnung. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, der Energieverbrauch beträgt 108 kWh/(m²*a)Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne vollständige Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werde können und, dass wir aus rechtlichen Gründen Ihre Anfrage nur bearbeiten dürfen, wenn Sie der Speicherung Ihrer Daten zugestimmt haben. Vielen Dank! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: Käuferprovision 2,38% inkl.19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
