Kaufpreis 180.000 €
77933 Lahr/Schwarzwald
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Pateien-Hauses, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt. Durch die großen Fenster wird der Wohnbereich und die Küche Tagsüber mit Sonnenlicht erhellt, während man im Schlaf- und Kinderzimmer mit dem Morgenlicht ideal in den Tag starten kann. Abgerundet wird die Wohnung durch ein modernes Bad mit einer großzügigen Dusche und dem frisch verlegten, hellen Vinyl Boden in den Wohnbereichen. Ideal für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - neu verlegter Vinylboden in allen Wohn- und Schlafbereichen - modernes Badezimmer mit großer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie LED Spots für die optimale Beleuchtung - große Kunsstofffenster - EinbaukücheZusätzliche Informationen
Energieträger: Öl
Um Zeit zu sparen, bitte ich um eine vorläufige Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis vor der Besichtigung.
Aktuell bewohne ich die Wohnung selbst. Der Auszug ist auf Mai-Juli geplant. Danach kann die Wohnung frei benutzt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
In nur wenigen Gehminuten befindet sich der Stadtpark in Lahr. Durch die optimale Verkehrsanbindung erreichen Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum, sowie alle Orte des täglichen Bedarfs. Von Einkaufszentren, Schulen, Apotheken bis hin zu Friseuren, Restaurants und Schwimmbädern lässt die Lage keine Wünsche offen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter