Kaufpreis 375.000 €
47533 Kleve
Zimmer 7
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 7
Größe: 188 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Wardhausen, einem Ortsteil von Kleve und hat eine wunderschöne Aussicht auf die Altrheinauen. Kleve ist eine lebendige Stadt, die auf sozialem, ökonomischem und kulturellem Gebiet viel zu bieten hat. In Kleve gibt es einen schön angelegten Stadtpark, einen Tierpark, viele Sportanlagen, die Hochschule Rhein-Waal und verschiedene Museen, unter anderem das Museum Kurhaus Kleve. Das alles macht Kleve zu einer Stadt mit Charme! Außerdem befindet sich Kleve nur 15 Autominuten von der niederländischen Grenze und von Nimwegen, der ältesten Stadt der Niederlande entfernt. Ausstattung: HinterhausErdgeschoss: Diele und KücheObergeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleideraum und BadezimmerDachgeschoss: Zimmer und SchlafzimmerKeller: Büro, waschraum u Heizungsraum.Garten Objekt: Die Immobilie wurde 1900 errichtet und der Anbau wurde ca. 1996 hinzugefügt. Verkauft wird der hintere Teil des Zweifamilienhauses mit Wohneigentum. Dieser hintere Teil der Immobilie wurde 2022 komplett renoviert und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Das Hinterhaus ist außerdem zum größten Teil ausgestattet mit einer Fußbodenheizung. Vom Eingangsbereich des Hinterhauses führt eine Wendeltreppe in die obere Etage. Die renovierte Küche befindet sich gleich neben der Diele und ist ausgestattet mit diversen Einbaugeräten.In der ersten Etage, in die Sie über die Wendeltreppe gelangen, befinden sich ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Anschlüsse für eine Badewanne sind ebenfalls bereits vorhanden.Auf dem ausgebauten Dachboden befinden sich ein großer Raum und ein weiteres Schlafzimmer.Im Kellerbereich befinden sich ein Arbeitszimmer und ein gemeinschaftlicher Heizungsraum und ein gemeinsamer Waschraum.Der große Garten lädt ein zum Entspannen und bietet viele Möglichkeiten zum Genießen. Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
