Kaufpreis 298.000 €
52249 Eschweiler
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Objekt befindet sich in optimaler Innenstadtlage unmittelbar am künfigten Rathausquartier von Eschweiler. Bequem gelangt man zum Marktplatz und in die Innenstadt.Fußläufig sind Bushaltestellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Eschweiler liegt strategisch an zwei Autobahnen. Die Städte Aachen und Köln sind von hier aus optimal mit dem PKW zu erreichen. Aber auch über die hervorragende Bahnanbindung gelangt man bequem in die Oberzentren.Auch Naherholung wird in Eschweiler großgeschrieben. Ob Ruhe im Eschweiler Stadtwald genießen oder Wassersport am Eschweiler Bausteinsee - Wohnen in Eschweiler hat viele Vorzüge. Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Herzen der Eschweiler Altstadt wurde 1989 in massiver Bauweise erbaut.Das Objekt versprüht durch seine kompakte, aber dennoch großzügige Bauweise einen ganz besonderen Charme.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Foyer, in dem ein Wohnzimmer integriert ist. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, sowie der Ausgang zum kleinen, aber feinen Innenhof. Dieser ist eine echte Wohlfühloase mitten in der Stadt.Im 1. Obergeschoss ist neben der modernen Küche auch der offene Essbereich. Dieser ist durch die große Fensterfront, die sich vom Erdgeschoss bis in die 1. Etage erstreckt, auch immer perfekt ins Licht gesetzt.Auf der 2. Etage sind neben dem kleinen Flur mit Abstellmöglichkeiten ein Schlafzimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der weiteren Stauraum bietet.Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, sowie ein schönes modernes Badezimmer mit Dusche. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
