Kaufpreis 199.900 €
86633 Neuburg a.d. Donau
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Donau-Flair pur: 3-Zimmer-Wohnung in Neuburg als ideales Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage Lage: Die Lage dieser 3-Zimmer-Wohnung in Neuburg an der Donau ist zentral und dennoch ruhig. Eingebettet in eine etablierte Wohngegend bietet die Umgebung eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Grünflächen. In unmittelbarer Nähe finden sich Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsstraßen. Die Nähe zur malerischen Donau ermöglicht erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Diese zentrale und naturverbundene Lage macht die Umgebung zu einem attraktiven Wohnort und erhöht das Potenzial der Immobilie als Investition. Objekt: Willkommen in Ihrer möglichen neuen Eigentumswohnung oder rentablen Kapitalanlage in Neuburg an der Donau! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1968 bietet auf großzügigen ca. 71 Quadratmetern zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Herzstück bildet das einladende Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem charmanten Balkon haben. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer und eine helle Einbauküche mit hochwertigen Geräten ergänzen das Angebot. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Neuburg, nahe der malerischen Donau. Mit zeitgemäßen Renovierungen wurde die Bauweise von 1968 aufgewertet. Ob als Ihr neues Eigenheim oder als erfolgversprechende Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Möglichkeit, die hochwertige Küchenausstattung in der Wohnung zu erwerben, besteht zum Preis von 5100€. Diese attraktive Option setzt jedoch voraus, dass die Küche mit dem Kauf der Wohnung übernommen wird. Die Küche präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist nicht älter als 5 Jahre. Erfahren Sie mehr über dieses attraktive Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über Ihr potentielles neues Zuhause zu erzählen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
