Kaufpreis 584.120 €
50181 Bedburg
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 584.120 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Region mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Gemeinschaftsschule. In wenigen Fahrminuten erreichen sie den Anschluss zur A61 und haben damit auch eine schnelle Verbindung zur nahe gelegenen Metropole Köln.Insbesondere für junge Familie ist die Lage durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsverbindungen nahezu ideal. Ausstattung: Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie bei uns genau richtig!Unsere Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Im Angebotspreis enthalten sind:- Das Grundstück, auf dem Ihr Haus gebaut wird- Eine solide Bodenplatte, die als stabile Basis für Ihr Haus dient- Eine individuelle Hausplanung, die von erfahrenen Architekten durchgeführt wird- Ein geologisches Gutachten, um sicherzustellen, dass Ihr Haus auf einem stabilen und geeigneten Baugrund errichtet wird- Verschiedene Bauherrenversicherungen, die Sie während des Bauprozesses absichern, darunter eine Bauherren-Haftpflichtversicherung, eine Wohngebäudeversicherung, eine Feuer-Rohbauversicherung und eine Bauleistungsversicherung- Ein erfahrener Bauleiter, der den gesamten Bauprozess koordiniert und überwacht- Ein Blower-Door-Test, um sicherzustellen, dass Ihr Haus energieeffizient und gut isoliert ist- Eine Ausbaubegleitung, bei der unsere Experten Sie bei der Auswahl von Materialien und Ausstattung unterstützen- Ein Energieeffizienzstandard von KfW 55, der Ihnen niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise garantiert. Optional bieten wir auch den KfW 40 oder KfW 40 plus Standard an. Objekt: Herzlich willkommen in Bedburg! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet mit einer Fläche von 360,00 m² ausreichend Raum für Garten und Freizeitaktivitäten.Das Einfamilienhaus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Das Besondere an diesem Angebot ist, dass im Preis bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten ist. Dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen. Dabei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig umsetzen können.Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Traumhauses. Sie haben die Wahl zwischen drei Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Besonders das Dienstleistungspaket für Heimwerker ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen.Bei allkauf steht neben der individuellen Gestaltung auch die Sicherheit an erster Stelle. Mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, garantierten Fertigstellungsterminen sowie einer Festpreisgarantie können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zu den vereinbarten Konditionen realisiert wird.Zu jedem Haus von allkauf gehören standardmäßig hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
