Kaufpreis 1.980.000 €
81545 München
Zimmer 4
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 1.980.000 €
Zimmer: 4
Größe: 198 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR Lage: Die Stadt München liegt an der Isar nördlich der bayerischen Alpen. Mit über 1,5 Millionen Einwohnern ist München die drittgrößte Stadt Deutschlands und ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt ist bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre prächtige Architektur, ihre lebhafte Kunst- und Musikszene sowie für ihre weltberühmten Biergärten und das jährliche Oktoberfest.Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in München. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 8 Minuten, was es leicht macht, die Stadt zu erkunden und zu anderen Teilen der Stadt zu gelangen. Die nächste Autobahn ist ebenfalls nur 8 Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in 18 Minuten erreichbar und der nächste Flughafen in 35 Minuten.In der näheren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und Parks. Die zentrale Lage in der Menterschwaige bietet somit eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und Grünflächen in der Nähe. Insgesamt ist die Lage der Immobilie sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Bereiche der Stadt. - ABSOLUT GRÜN - ABSOLUT RUHIG - ABSOLUT ISAR-NÄHE Ausstattung: - Designer Küche von Poggenpohl mit Geräten von Siemens- BORA Kochfeld mit Induktionsfeld und Teppanyaki-Feld- amerikanischer Kühlschrank/Gefrierschrank Kombination- Bad mit Whirlpool, Dusche und Dampfbad- Zweites Bad mit Dusche und WC- Fußbodenheizung mit Steuerung via Internet- Echtholzparkett- Süd-West-Terrasse mit elektr. Markise- Blick ins Grüne von allen 3 Terrassen- offener Kamin- Personenaufzug- 2017 zuletzt saniert- Tram fußläufig- 2 Tiefgaragenplätze nebeneinander (kein Duplex), 35.000 € / Stellplatz Objekt: Der spektakulärer Ess-Küche-Wohnbereich mit zwei Terrassen, extrem hohen Decken und einem offenen Kamin macht diese Wohnung zu etwas sehr Besonderem. Hinzu kommt der hochwertige Parkett und der brasilianische Garphit. Neben des ca, 85 qm großen Wohnraums mit Galerie zählen zu der Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein begehbares Ankleidezimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage in die Wohnung im 2. Obergeschoss. Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Whirlpool, eine Dampfsauna runden die luxeriöse Ausstattung ab. .Nicht zu vergessen ist die eingebaute Designer-Küche. Sonstiges: - KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT- BESICHTIGUNG NACH VEREINBARUNG- PROVISIONSFREI Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 198,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 42, Distanz zum Hauptbahnhof: 9, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.6 Provision: provisionsfrei
