Kaufpreis 198.000 €
22113 Oststeinbek
Zimmer 1
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 1
Größe: 47 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Oststeinbek bildet einen guten Ausgangspunkt für Familien. In verschiedene Kindertagesstätten und Kindertagespflegen werden die Kleinsten betreut. So lassen sich Arbeit und Familie in Einklang bringen. Grundschulkinder besuchen die örtliche Schule. Für die jungen Bewohner ist dank des Kinder- und Jugendzentrums sowie des Kindertreffs Havighorst immer etwas geboten. Die Gemeindebücherei bietet zudem eine Vielzahl an Medien, damit auch an Regentagen keine Langeweile aufkommt. Auch die Volkshochschule hat ein abwechslungsreiches Programm.Senioren und Seniorinnen können sich beim ansässigen Seniorenbüro über verschiedene Themen informieren und beraten lassen. Auch Betreuungsmöglichkeiten sind in der Gemeinde vorhanden. Eine ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben. Ausstattung: - Sicherheitseingangstür- teilüberdachte Loggia ca. 16m²- Holzboden auf der Loggia- elektrische Rollläden- Fliegengitter- Einbauküche- Duschabtrennung- Stellplatz in der Tiefgarage- Wasch- und Trockenraum- Gemeinschaftsparkplätze vor dem Haus- Heller Teppichboden im Wohnzimmer- Hochwertige Fliesen im Badezimmer, Flur und Küche- Armaturen Bicolor- Einbauschrank 3,40m im Flur (6 Jahre alt)- Tresen zur Küche (2,40m) Objekt: Die großzügig geschnittene Einzimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47,36 m², die sich auf ein Zimmer, Küche, Bad und einer großartigen Loggia erstreckt. Die Wohnung wird über ein gepflegtes Treppenhaus betreten. Linker Hand finden Sie das Badezimmer mit Badewanne. Weitergehend erreichen Sie die offene Küche und das Wohnzimmer. Das eigentliche Highlight ist aber die ca. 16m² große Loggia mit bester Ausrichtung. In der praktischen Küche können Sie Ihren kulinarischen Künsten nachgehen. Die im Preis enthaltene Einbauküche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Badezimmer im zeitlosen Design, ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag relaxen können. Die Wohnung wurde im Jahr 2004 komplett saniert, d.h. unter anderem wurde das Badezimmer erneuert, eine Wand zur Küche entfernt, um so einen offenen Charakter zu erhalten. Die weiße Einbauküche bietet sämtliche Annehmlichkeiten einer modernen Küche und ist Markengeräten ausgestattet wie Herd und Geschirrspüler. Im Zuge der Sanierung wurden auch Fliegengitter und elektrische Rollläden eingebaut. Im Badezimmer sind Deckenstrahler verbaut und ein Waschtisch mit Marmorplatte. Insgesamt ist zu sagen, dass es sich hierbei um eine entzückende Wohnung in guter Lage von Oststeinbek handelt. Durch die unmittelbare Nähe zu der Hansestadt sind alle Annehmlichkeiten eines urbanen Wohnens gegeben. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Aufzug wird geboten. Außerdem ist ein Stellplatz in der Tiefgarage im Angebot mit inbegriffen. Ein Trocken- und Waschraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 26 Wohneinheiten. Das Hausgeld kann mit 263 Euro angegeben werden. Darin enthalten ist die Zuführung zur Rücklage in Höhe von ca. 100 Euro sowie die Heizkosten. Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende Finanzierung - selbstverständlich auch Wir bieten Ihnen auch ein Vergleichsangebot in Sachen Finanzierung zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Provision: 1,00 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) inkl. MwSt.
