Kaufpreis 159.000 €
42857 Remscheid
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wohnfläche ca.125 m², die wie folgt aufgeteilt sind.3 Schlafzimmer, 1 Wohn/Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Diele, 2 Badezimmer mit Badewanne und WC.Die Diele ist der Mittelpunkt der Wohnung, von hier erreichen Sie das Wohn/Esszimmer mit Küche, die Badezimmer und die 3 Schlaf/Kinderzimmer. Das Wohnhaus wurde 1960 in Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Spitzboden mit Sondernutzungsrecht als Ausbaureserve.Die Böden in der zweiten Etage sind mit Fliesen ausgestattet, jedoch auf dem Dachboden mit Holzdielen. Lagebeschreibung: Die angegebene Wohnung in der Kippdorfstraße 31 in Remscheid bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m², die optimal aufgeteilt ist.Die Wohnfläche gliedert sich in drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die individuellen Schlafbedürfnisse der Bewohner bieten. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einer angrenzenden offenen Küche verbunden, was eine kommunikative und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten zubereiten und gleichzeitig den Blick ins Wohnzimmer oder auf den Esstisch genießen. Die Diele fungiert als zentraler Punkt der Wohnung und ermöglicht den Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit Küche, zu den Badezimmern und den drei Schlaf- oder Kinderzimmern.Das Wohnhaus wurde 1960 in Massivbauweise mit Unterkellerung errichtet, was eine solide Bauweise und gute Wärmeisolierung gewährleistet. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und Platz für Gegenstände wie Werkzeuge, Fahrräder oder andere Utensilien bieten. Darüber hinaus gibt es einen Spitzboden, der ein Sondernutzungsrecht als Ausbaureserve hat. Dies bietet die Möglichkeit, den Dachboden nach individuellen Bedürfnissen auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Die Böden in der zweiten Etage, in der sich die Wohnung befindet, sind mit Fliesen ausgestattet. Dies ist eine pflegeleichte und langlebige Option, die in den Wohn- und Nassbereichen für eine einfache Reinigung sorgt. Auf dem Dachboden hingegen sind Holzdielen verlegt, die eine warme und natürliche Atmosphäre schaffen.Zusammenfassend bietet die Wohnung in der Kippdorfstraße 31 in Remscheid mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² ein großzügiges Raumangebot und eine optimale Aufteilung. Die verschiedenen Zimmer, das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie die Badezimmer bieten den Bewohnern viel Platz und Komfort. Die Möglichkeit zur Nutzung von Kellerräumen und des Spitzbodens als Ausbaureserve erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung. Die unterschiedlichen Bodenbeläge, Fliesen und Holzdielen, verleihen den Räumen eine ansprechende und individuelle Optik. Raumaufteilung: Die Wohnung in der Kippdorfstraße 31 in Remscheid umfasst eine Wohnfläche von ca. 125 m². Der Grundriss zeigt drei Schlafzimmer, die idealerweise für den persönlichen Rückzug oder als Kinderzimmer genutzt werden können. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer angrenzenden offenen Küche, was eine kommunikative Atmosphäre schafft und das Zusammenleben in der Wohnung erleichtert. Die Diele fungiert als zentraler Punkt und bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Von hier aus gelangt man in das Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie zu den Badezimmern und den Schlaf- oder Kinderzimmern. Besichtigungstermine: Wir freuen uns, dass unser Angebot Ihr Interesse geweckt hat. Um Ihnen die Möglichkeit zu geben, die Eigentumswohnung persönlich zu besichtigen und sich einen umfassenden Eindruck zu verschaffen, laden wir Sie herzlich ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.Während der Besichtigung können Sie die Räumlichkeiten in Augenschein nehmen, den Grundriss erkunden und sich ein genaues Bild von der Wohnung machen. Unser Team wird Ihnen gerne alle Fragen beantworten und Ihnen weitere Informationen zur Verfügung stellen, die Sie für Ihre Entscheidung benötigen.Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Telefonnummer nicht bearbeitet werden können. Die Angabe Ihrer Telefonnummer ist wichtig, damit wir Sie kontaktieren und den Besichtigungstermin vereinbaren können. Dies ermöglicht eine effektive Kommunikation und erleichtert die Organisation des Termins entsprechend Ihren Bedürfnissen und Zeitplänen.Um einen Termin zu vereinbaren, können Sie uns telefonisch unter der angegebenen Telefonnummer kontaktieren oder eine E-Mail senden. Teilen Sie uns bitte auch Ihre bevorzugten Tage und Uhrzeiten mit, damit wir diese bei der Terminplanung berücksichtigen können.Wir freuen uns darauf, Ihnen die Eigentumswohnung persönlich präsentieren zu können und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind bereit, Sie bestmöglich zu unterstützen und Ihnen bei Ihrem Entscheidungsprozess zur Seite zu stehen. Provision: 3,57 % einschl. MWST vom Kaufpreis für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit, zahlbar vom Erwerber bei Abschluss des Kaufvertrages