Kaufpreis 375.000 €
80807 München
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Milbertshofen ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in München, mit zahlreichen großen Unternehmen in verschiedenen Branchen. Das BMW Werk München, eines der größten Automobilwerke der Welt, befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ein bedeutender Arbeitgeber in der Region. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Auch Apotheken und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Haltestelle Frankfurter Ring optimal. Mit der U-Bahn erreichen Sie in nur 10 Minuten den Hauptbahnhof und in 12 Minuten den Marienplatz. Gleichzeitig genießen Sie hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an das Münchner Umland mit dem Flughafen.Auch für die Freizeitgestaltung lässt diese Lage keine Wünsche offen. Der weltberühmte Olympiapark oder der Luitpoldpark bieten ideale Erholungsmöglichkeiten. Ausstattung: . sofort bezugsfrei. frisch gestrichen. Parkettboden. durchdachter Grundriss. Einbauküche mit Gasherd. Tageslichtbad mit Badewanne. separates WC. Süd-Balkon zum ruhigen Innenhof. neuwertige Fenster. neuwertige Wohnungstür. Keller als großer Einzelraum mit WM-Anschluss Objekt: Zum Verkauf steht eine charmante und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem idealen Schnitt und der zentralen Lage überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente.Die Diele bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet alle Räume miteinander. Sie ist geräumig genug, um als Garderobenbereich zu dienen und heißt Besucher willkommen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannenden Momenten ein. Die hellen Fliesen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort und ist besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind.Die Wohnküche ist ein wahrer Traum für Hobbyköche und Geselligkeit liebende Menschen. Eine Einbauküche mit einem Gasherd bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten und gemeinsame Stunden mit Freunden oder Familie verbringen.Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Er blickt auf einen ruhigen Innenhof hinaus und verspricht sonnige Stunden im Freien ohne störenden Lärm von der Straße. Der Balkon eignet sich perfekt für eine kleine Outdoor-Oase, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder am Abend bei einem Glas Wein entspannen können.Ein großer Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Dieser Einzelraum bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern eignet sich auch ideal als Hobbyraum, in dem Sie Ihren Interessen nachgehen können, ohne dabei die Ruhe Ihrer Wohnung zu stören.Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet, die Wert auf eine zentrale Lage, Komfort und Privatsphäre legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Unsere Reaktionszeit beträgt einen Werktag. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 20,40 m², 2 Etagen Provision: 2,38% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis.
