Kaufpreis 1.250.000 €
22393 Hamburg
Zimmer 6
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 1.250.000 €
Zimmer: 6
Größe: 161 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze Lage: Diese Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage, im beliebten Hamburg-Sasel.Sämtliche Schulformen sowie Kindertagesstätten befinden sich direkt im Stadtteil. In direkter Umgebung finden Sie die Grundschule Hasenweg, das Gymnasium Grootmoor,sowie die Irena-Sendler-Stadtteilschule.Mit mehreren Supermärkten sowie dem Alstertal-Einkaufs-Zentrum herrscht ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Für kulinarische Ansprüche bietet Sasel mit mehreren Restaurants und Bars ebenfalls ein breit gefächertes Angebot.Eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten sorgt für kurze Wege beim Arztbesuch.Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahn A1, sowie den Flughafen. Der nahe gelegene S-Bahnhof der Linie S1 Wellingsbüttel ist mit dem Bus oder dem Fahrrad schnell zu erreichen. Neben Sportplätzen und gepflegten Parkanlagen bietet Hamburg-Sasel mit verschiedenen Sportvereinen, viele Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Objekt: Modernes, individuelles Architekten-EinfamilienhausDiese hochwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2015, bietet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 554 m² in Sasel ein Zuhause der Extraklasse, das zusätzlich mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System ausgestattet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m², aufgeteilt in 6 geräumige Zimmer, besticht dieses Haus durch eine durchdachte und familienfreundliche Grundrissgestaltung.Betreten Sie das Haus durch den einladenden Eingang, der Sie direkt in das Herzstück des Hauses führt - den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer zentralen Kücheninsel. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die angrenzende sonnige Terrasse. Die bodentiefen Fenster sowie der ansprechende, L-förmig angelegte Wohn- und Essbereich erstrecken sich hier über die maximale Tiefe des Gebäudes und schaffen eine elegante und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne offene Küche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, das zeitlos schöne Design und die namhaften Markengeräte. Sie bietet zudem reichlich Stauraum für praktische Arbeitsabläufe.Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Arbeitszimmer runden das Erdgeschoss perfekt ab.Über eine offene und elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei wunderbar geschnittene Zimmer auf Sie warten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en Suite Badezimmer, einen Balkon und einen abgetrennten Ankleideraum mit hochwertigen Einbauschränken. Zwei weitere Kinderzimmer sowie ein weiteres Duschbad vollenden diese Etage. Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet und profitieren von bodentiefen Fenstern.Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt über die Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme Wärme. Eine kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt ebenfalls zum angenehmen Raumklima bei. Für die Beschattung aller bodentiefen Fenster sorgen Textil-Screens, die auch Sichtschutz bieten und eine moderne und elegante Alternative zu klassischen Jalousien sind.Das intelligente Smart-Home-System ermöglicht eine komfortable und energieeffiziente Steuerung des Hauses, welches auch die Steuerung der Beleuchtung, Heizung, Beschattung und Sicherheitselemente vereinfacht. Die Außenanlage des Hauses ist ebenfalls mit modernster Technologie ausgestattet. Eine automatische Bewässerungsanlage sorgt dafür, dass Ihr Garten stets optimal versorgt wird, selbst wenn Sie nicht zu Hause sind. Die Immobilie wird durch einen liebevoll gestalteten Garten, einen großzügigen Doppelcarport, der ausreichend Platz bietet, und durch eine elektrische Toranlage abgerundet. Ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt und eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die die Vorzüge eines modernen und intelligenten Wohnkonzepts schätzen. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: Luft-/WasserwärmeMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
