Kaufpreis 245.000 €
67098 Bad Dürkheim
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kurstadt Bad Dürkheim bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen erforderlichen Angeboten. Nicht nur die Kuranlagen und das Freizeitbad Salinarium, zahlreiche niedergelassene Ärzte und das Krankenhaus, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sondern auch ein umfassendes Veranstaltungsprogramm bieten Wohlfühlatmosphäre vor Ort. Mit der Straßenbahn ist man innerhalb kürzester Zeit in Ludwigshafen und Mannheim. Die B 37 bzw. B 271 und Autobahn A 650 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Ausstattung: - teil-renovierte 3-ZKB-Wohnung in zentraler Lage von Bad Dürkheim-leerstehend und sofort bezugsfrei- praktische Raumaufteilung- großzügiges Wohn- und Esszimmer- moderne Einbauküche mit Markengeräten- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne- separates WC- 2017 sanierter Balkon mit Blick auf die Haardt- Parkettboden im Wohnzimmer- Laminatboden in den Schlafräumen- Kellerraum und Abstellkammer Objekt: In zentraler Lage in Bad Dürkheim mit kurzen Fußwegen zur Innenstadt, der Kreisverwaltung und diversen Versorgungseinrichtungen, befindet sich diese freundliche und teilweise renovierte Wohneinheit im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Die leerstehende Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer, als auch Kapitalanleger.Die Gesamtwohnfläche von ca. 86 m² besticht durch eine optimale und durchdachte Raumaufteilung. Sie werden eingangs in der offenen und geräumigen Diele in Empfang genommen, bevor es ab da zu den weiteren Räumlichkeiten geht. Auf der linken Seite gelegen, befinden sich das großzügige Schlaf- und Kinderzimmer, das Badezimmer mit Tageslichtfenster und das separate WC, während die Küche und das Wohn-/Esszimmer auf der rechten Wohnhälfte liegen.Der über das Wohnzimmer zugängliche Südbalkon mit einem bezaubernden Blick auf die Haardt lädt zum Entspannen und Verweilen an wundervollen Sommerabenden ein. Neben einem der Wohnung zugehörigen Kellerabteil, bietet der Abstellraum weitere Lagerfläche.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Angaben und dem Grundrissplan an. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 2,9 % inkl. MwSt.Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
