Kaufpreis 159.000 €
26954 Nordenham
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Wenn Sie den direkten Blick über den Weserdeich mögen, haben wir hier ein besonderes Eigenheim für Sie!Im beschaulichen Ort Blexen, auf einer Grundstücksfläche von 638 m², steht dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Der Aussenbereich bietet Ihnen eine gepflegte Gartenanlage mit Garage, Carport und überdachter Terrasse in Südausrichtung.Im Eingangsbereich kommen Sie in den Flur, von dem folgende Räume abgehen:Der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, das Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, eine neuwertige und moderne Küche sowie ein großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Holzterrasse. Außerdem gibt es einen Zugang zum Teilkeller, der Ihnen Abstellmöglichkeiten für Vorräte gibt. Im Dachgeschoss befinden sich: ein Badezimmer und zusätzlich 3 Schlafräume, sowie ein weiteres Zimmer aus dem man z. B. ein Büro oder Ankleidezimmer machen könnte. Sind Sie neugierig geworden und haben Lust diesem Wohnhaus mit einer Modernisierung wieder neues Leben einzuhauchen, dann rufen Sie uns gerne an! Lage: Nordenham- die mit 87,2 km² größte Stadt des Landkreises Wesermarsch, gehört zur Region Oldenburger Land und liegt direkt an der Mündung zur Nordsee. Die Stadt mit ihren ca. 26.000 Einwohnern hat neben einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten auch viele kulturelle Highlights zu bieten. Die Friedeburg, vor deren Eingang eine Bronzefigur des Stadtgründers Wilhelm Müller thront, bietet rund ums Jahr Veranstaltungen, bei denen garantiert für jeden Geschmack was dabei ist. Auch die Jahnhalle- eine ehemalig genutzte Turnhalle, bietet Events jeglicher Art, wobei Livebands verschiedener Musikrichtungen gerade wegen der urigen Atmosphäre dort gerne auftreten. Im Stadtkern Nordenhams ist alles sehr zentral gelegen, die ärztliche Versorgung mit dem anliegenden Krankenhaus, sowie Schulen- und Sportzentren binden sich direkt an das Verkehrsnetz, das ebenso die umliegenden Ortsteile miteinander verbindet. Aber auch die Natur kommt nicht zu kurz, wer einmal an dem wunderschön angelegten Weserufer, mit großem Spielplatz, Jugendherberge, Campingplatz und Sportboothafen spazieren war, merkt schnell wie vielfältig diese Stadt ist. Grundstück: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 638 m². Heizung : Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993 beheizt. Versorgung: Sämtliche Versorgungsleitungen Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)
