Kaufpreis 198.000 €
73568 Durlangen
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Bereits der Eingangsbereich und die große Diele sind sehr freundlich gestaltet.Das Bad wurde 2019 erneuert mit großer, ebener Dusche, WC, Bidet sowie einem modernen Waschbecken- und Spiegelschrankbereich.Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres großes Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, ist ebenfalls vorhanden. Das Herz der Wohnung ist jedoch der große Wohn-Ess-Küchen-Bereich. Hier ist Gemütlichkeit angesagt. Sehr schöne, moderne Einbauküche, die 2019 eingebaut wurde, ein großer Essbereich sowie eine Wohnlandschaft finden hier ihren Platz. Zudem gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner sowie einen Abstellraum. Zusammenfassung: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im 1.Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Wohnung sehr sauber und sehr gepflegt. Alle Räume mit Tageslichtfenstern. 2021 Dachdämmung erneuert2019 Bad erneuert mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet2019 große, moderne Einbauküche eingebaut2019 Elektrik erneuert2010 Kunststofffenster 2-fach-Verglasung eingebaut Wasserleitungen vermutlich vom Jahr 2000Heizanlage Öl-Zentralheizung von 20121 PKW-Stellplatz vor dem HausDiese Wohnung hat keinen Kellerraum, dafür einen Abstellraum in der Wohnung. Eine Dachterrasse oder Balkon kann möglich gemacht werden. Grundstücksgröße ca. 752 m²121,60/1.000 Miteigentumsanteil lt. GrundbuchTeilungserklärung Änderung v. 2016, Wohnung und 1 Stellplatz Gesamt 8 Wohnparteien im Haus Haus Baujahr 1956 lt. Energieausweis, immer wieder saniert und modernisiertHaus in einem guten Zustand, sauber und gepflegt, soweit bekannt keine anstehenden Sanierungen Bestehende Rücklagen gibt es momentan keine mehr, diese werden wieder aufgebaut. Bisherige monatliche Abschlagszahlung Wasser, Heizung u. Hausverwaltung ca. 200 EuroEnergieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegtWohnung frei spätestens ab September 2024 Provision: 2,38% inkl. MwSt.
