Kaufpreis 190.000 €
34320 Söhrewald
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Zweifamilienhaus steht im Ortskern von Söhrewald-OT.Die Gemeinde Söhrewald zeichnet sich durch eine absolute Naturnähe mit zahlreichen Wanderwegen aus.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule, sowie ein Freibad und Sporteinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden.Die Stadt Kassel erreichen Sie in ca. 20Minuten mit dem Auto. Ausstattung: RohbauAußenwände: massiver Mauerwerksbau (24cm)Innenwände: massivKellerdecke: massivDach/Deckung: Satteldach in den 90ern erneuertFassade: Klinker (70er Jahre)Haustechnik:Heizung: Holzpelletheizung Einbau 2022 ca. 60.000EURSanitäranlagen: 70er JahreElektro: 70er JahreInnenausbau:Fenster: Kunststofffenster doppelt isolierverglast mit Rolläden im EGTüren: HolztürenFußböden: Laminat, FliesenTreppen: massiv, Raumspartreppe aus Holz in den SpitzbodenRaumhöhen:Raumhöhe im OG ca. 2,10mRaumhöhe im EG ca. 2,60m Objekt: Die Immobilie wurde in 1929 errichtet und in 1976 um einen Anbau erweitert.Erdgeschoss und Obergeschoss sind massiv, das Dachgeschoss des Ursprunghauses wurde in Fachwerkbauweise errichtet.Das Haus bietet zwei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern und ca. 82,5m² Wohnfläche.Der Altbau ist unterkellert.Zur Immobilie gehört ein schön eingewachsener Garten am Bachlauf des Wattenbachs, er befindet sich ca. 200m vom Haus entfernt.Aufteilung:Erdgeschoss:Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, BadObergeschoss:Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Spitzboden mit Raumspartreppe, weiteres ZimmerKellergeschoss:3 Kellerräume, Ausgang zur Straße+++Die Daten des Energieausweises werden nachgereicht+++ Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 5,95% Maklercourtage inkl. MwSt. Käuferprovision
