Kaufpreis 249.000 €
55130 Mainz
Zimmer 6
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 6
Größe: 131 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Mainz-Weisenau bietet eine begehrte Wohngegend, die den idealen Mix aus ruhiger Atmosphäre und urbanem Flair verspricht. Gelegen am Ufer des malerischen Rheins, ermöglicht diese exklusive Lage einen einzigartigen Lebensstil. Weisenau besticht durch seine grünen Parks, malerische Spazierwege und eine charmante Nachbarschaftsatmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Stadtzentrum von Mainz, das nur eine kurze Fahrt oder eine bequeme Zugverbindung entfernt ist.Mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur bietet Mainz-Weisenau eine breite Palette von Annehmlichkeiten für alle Bedürfnisse. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die angrenzenden Weinberge und die Rheinpromenade laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Attraktionen schnell zu erreichen, während der internationale Flughafen Frankfurt nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Ausstattung: - Baujahr 1890- Anbau 1930- Fenster und Dach von 1986- 74 m² Grundstücksfläche- 131,5 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen - Gas Etagenheizung- Einzelgarage- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne Objekt: Willkommen in diesem charmanten Haus, das im Jahr 1890 erbaut wurde und mit einem charmanten Anbau aus dem Jahr 1930 ergänzt wurde. Mit einer Grundstücksfläche von 74 m² bietet diese Immobilie großes Potenzial, um Ihre kreativen Ideen und Träume zu verwirklichen. Das Haus umfasst derzeit eine Wohnfläche von 131 m² und verfügt über mehrere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und einer Dusche. Somit ist es zum Beispiel auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Eine einzelne Garage bietet Ihnen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.Obwohl das Haus eine Renovierung benötigt, bietet es eine solide Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Im Jahr 1986 wurden Fenster, Dach und eine Gas-Etagenheizung erneuert, was Ihnen eine gute Ausgangsbasis für Modernisierungen bietet. Das Badezimmer mit Tageslicht und Dusche bietet Ihnen Funktionalität. Die Küche bietet derzeit keine Einbauküche, jedoch haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und eine maßgeschneiderte Küche zu gestalten.Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu geben. Sonstiges: Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 131,50 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: Anbau 1930Sanierung 1986 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
