Kaufpreis 490.000 €
96049 Bamberg
Zimmer 8
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 8
Größe: 170 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Stadtteil Gaustadt . Ruhige schöne Lage. Ausstattung: - derzeitige Nutzung: vermietet- Baujahr/ Fertigstellung 1962- Zustand gepflegt- Fenstertyp Kunststoff/Isolierglas- Dach voll ausgebaut- Dachform Satteldach- Dachdeckung Dachpfannen/-ziegel- Bauart Massivbau- Geschosse 2- Fußbodenbelag Fliesen, Parkett- Heizung Etagenheizung Objekt: Zum Verkauf steht ein Anlageobjekt : Günstiger Einstiegspreis 2880€ / qm Wohnfläche.Kaufen und Miete kassieren.... MEHRFAMILIENHAUSBaujahr 1962, Sanierung laut Eigentümer 2001Keller ausgebaut (Raum für Abstellflächen, Waschraum, Bad, Sauna)Wohneinheiten. Wohnung 1 63.8 QM. Wohnung 2 63.6 QM. Wohnung 3 42.9 QMGesamtmietläche 170.3 QMMieteinnahmen: 20.000 EUR / p.a Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Anfragen immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit.Nur so können wir gezielt mit Ihnen in Kontakt bleiben und alle notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Genauigkeit der gemachten Angaben schließen wir aus.Änderungen / Irrtum / zwischenzeitlicher VerkaufSchadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei Selbstverschuldung, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 170,30 m², vermietbare Fläche: 170,30 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 4 % zzgl. MwSt.
