Kaufpreis 550.000 €
15711 Königs Wusterhausen
Zimmer 6
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 6
Größe: 192 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir dürfen Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus in gefragter Lage von Zeesen zum Kauf anbieten.Das Wohnhaus wurde 1997 in Massivbauweise errichtet und all die Jahre liebevoll von den Eigentümern gepflegt und sehr gut in Schuss gehalten.Das gilt auch für die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 (laufend gewartet, Zustand tadellos).Diese befindet sich im Dachbodenbereich, der Dachboden ist großzügig und bietet viel Stauraum.Die Immobilie beherbergt 2 Wohnungen..Im EG eine 3 Zimmer-Whg. von ca.106m² Wohnfläche Das Wohnzimmer von ca. 34m² mit Kamin und einer raumbreiten Fensterfront, durchflutet den Raum mit viel Tageslicht.Alle Fenster im Haus sind Doppelverglast und verfügen über manuell betriebene Rollläden.Ein Familientreffpunkt könnte die Küche von ca.10,15m² mit den schönen hellen Einbauten werden.Ein Hauswirtschaftsraum von ca.7m² bietet die Möglichkeit über eine Tür direkt in den Garten zu gelangen.Das Elternschlafzimmer ist gut geschnitten ca.18,5m² Wfl. Das Kinderzimmer hat ca.15m² Wfl.Das großzügige Wannen / Duschbad ca. 9m² verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine neuwertig ebenerdige Dusche.Sollten sich die Hausbewohner mit ihren Bedürfnissen doch in die Quere kommen, dann steht noch eine Gästetoilette / Dusche ... zur Verfügung.Nun gelangen wir über eine schöne 1/2 gewendelte Holz-Treppe in das 1 Obergeschoss mit einer 3 Zimmer-Whg. von ca. 86m² mit Balkon.Das Wohnzimmer hat eine ca. Fläche von 27m²Das Schlafzimmer ca.18,95m²Das Kinderzimmer ca.8,70m²Die Küche 5,95m²Das Wannen / Duschbad ca.9m² ist ebenfalls mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Zu dieser Wohnung können wir Ihnen keine Fotos anbieten, die Wohnung befindet sich in der Vermietung!Kaltmiete 750 € mtl. Warmmiete 1000 € mtl.Auf das Grundstück gelangen Sie über ein elektrisch betriebenes Gartentor.Für zwei PKW`s steht eine Metalldoppelgarage 6x6 ..1 el.Tor und 1 mech.Tor, zur Verfügung.Ein kl. Gartenhaus für die Aufbewahrung von Geräten, Rasenmäher, etc.und eine eigene Brunnengrundwasserpumpe werden Sie vorfinden, dass sind sehr wichtige Dinge um sich ausgiebig den eigenem Garten zu widmen.Nach einem anstrengenden Tag genießen Sie dann den Pool von 4m Durchmesser und 1,20m tiefe, eine entsprechende Filteranlage ist vorhanden und befindet sich im Gartenhäuschen.Um den Tag richtig ausklingen lassen und ganz entspannt mit den Liebsten im Garten sitzen.oder auf der Terrasse von 4x4m samt elektrischer Markise und lassen Ihr schönes Zuhause auf sich wirken.Zögern Sie nicht zu lange ... denn wenn dieses Angebot Sie zwei Tage im Gedanken verfolgt ... sollten Sie uns unbedingt kontaktieren.Wir stehen Ihnen kurzfristig und auch am Wochenende zur Verfügung.Beste GrüßeIhr Frank Kempe und sein Team. Lagebeschreibung: Zeesen ist ein Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Bedingt der zentralen Lage von unserem Angebot lässt sich Einiges sportlich mit dem Fahrrad erreichen ... wie die Dinge für den täglichen Bedarf, Discounter.Kitas, Schulen Bus/Bahnverbindungen,Ärzte,Apotheken;Bauhaus etc. im nahem Umfeld.Königs Wusterhausen hebt sich ab durch die Wald - Seenreiche Umgebung..besonders Zeesen ist ein beliebter Ort für Familien. Sonstiges: Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Es obliegt unseren Kunden, die angegebenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Wir stehen ihnen auch am Sonntag von 11:00Uhr-14:00Uhr zur Verfügung. Bitte zeigen Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten beantworten werden.Vielen Dank!Außenbesichtigung bitte diskret. Eine Grundstücksbegehung ist nur nach telefonischer Vereinbarung und in unserem Beisein möglich.Dieses Angebot ist ein Alleinauftrag.Sie sind soweit und möchten Ihre Immobilie verkaufen ?Dann sind Sie bei uns in guten Händen,wir ermitteln für Sie den aktuellen Angebotspreis Ihrer Immobilie und bieten Ihnen, mit unserer Hilfe effektive Maßnahmen der Vermarktung. Unser Ziel ist es...Ihre Immobilie an einen soliden Kaufinteressenten zum besten Preis zu verkaufen. Wir werden bis zum Abschluss an Ihrer Seite sein und Sie so weit wie möglich entlasten !Seit dem 23.12.2020 gilt die neue Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer nun werde die ursprüngliche Provision von 6 % zzgl. MwSt. auf beide Vertragsparteien geteilt... 3 % zzgl. MwSt Maklercourtage für den Käufer und 3% zzgl. MwSt. auf den Verkäufer.Diese Regelung betrifft nur EFH und Eigentumswohnungen, MFH und Baugrundstücke sind ausgeschlossen.Diese Information erhalten Sie von uns vorab um Missverständnisse zu vermeiden.Wir möchten und wünschen uns ein Gutes sowie faires Miteinander. Haben Sie noch Fragen? Ein Anruf genügt .. wir stehen Ihnen gern zu unseren Geschäftszeiten sowie nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende beratend zur Seite.Beste Grüße aus dem Landkreis Dahme Spreewald / Zeesen.Ihr Frank Kempe Provision: Maklercourtage 3% zzgl. MwSt. sofort fällig nach erfolgreicher notarieller Beurkundung.
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