Kaufpreis 449.000 €
71729 Erdmannhausen
Zimmer 7
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 7
Größe: 146 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Erdmannhausen. Alltägliche Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Kindergarten, Schule und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Das Haus wurde laufend instandgehalten. Hier eine Übersicht der Renovierungen/Sanierungen:* neue Fenster 1997* Dach neu gedeckt 2020* Fassade gestrichen 2006* Boiler im Keller 2018* Boiler in den Wohnungen 2007* Ofen 2006* Nachtspeicheröfen 2005 Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 178,28 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Nachtspeicheröfen mit StromBaujahr laut Energieausweis: 1967* Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. * Es handelt sich um eine WEG mit dem vorderen Haus (welches mit dem Zweifamilienhaus verbunden ist). Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
