Kaufpreis 620.000 €
25774 Lunden
Zimmer 5
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 620.000 €
Zimmer: 5
Größe: 171 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich zwischen Lunden und Kleve.Aufgrund der gewünschten Diskretion vom Eigentümer verzichten wir auf die Mikrolagebeschreibung.Für eine genauere Lagebeschreibung kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per Mail. Ausstattung: Ein Teil des weitläufigen Grundstücks kann darüber hinaus als zusätzliches Bauland genutzt werden, um künftige Projekte oder Erweiterungen zu realisieren. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Der perfekte Ort, um Familie und Wohnträume in Einklang zu bringen. weitere Highlights auf einem Blick:- Alarmanlage vorhanden- Zentralstaubsaugersystem- Speisekammer- Gäste-WC- Photovoltaikanlage vorhanden- En Suite-Badezimmer Objekt: Willkommen in Ihrem potenziellen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2004, bietet auf einer großzügigen, bodenebenen Wohnfläche von ca. 171 m² ein einladendes Zuhause. Aktuell verfügt das Haus über 4 Zimmer, doch durch geschickte Planung und einem Ausbau kann die Garage in die Wohnfläche integriert werden, sodass insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung stehen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit eines Ausbaus im Dachgeschoss, um Ihren individuellen Wohnträumen freien Raum zu lassen.Die Lage dieses Anwesens ist schlichtweg paradiesisch. Eingebettet in eine ländliche Gegend, bietet das Grundstück mit über 9000 m² nicht nur Platz zur Entfaltung, sondern birgt zudem die Chance, einen Teil als zusätzliches Bauland zu nutzen - eine Investition in die Zukunft.Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der bereits vorhandene Glasfaseranschluss. Moderne Kommunikation und schnelles Internet sind somit gewährleistet. Der großzügige Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und bietet praktischen Stauraum, während zwei Garagen nicht nur Fahrzeuge schützen, sondern auch zusätzlichen Raum für Hobbies oder Stauraum bieten.Der Charme dieses Anwesens wird durch einen malerischen Teich auf dem Grundstück unterstrichen, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Und das ist noch nicht alles - das Dachgeschoss bietet die Option für einen weiteren Ausbau, sei es als gemütliches Gästezimmer, inspirierendes Büro oder als Raum für Hobbys. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2005 Provision: 2,57 % inkl. MwSt.
