Kaufpreis 495.000 €
42781 Haan
Zimmer 4
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 4
Größe: 165 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Dieses 1978 fertig gestellte Atrium Bungalow befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Haan.Die Haaner Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig in rund 10 Minuten. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch gemütliche Cafés und Restaurants warten auf Ihren Besuch. Schulen sowie Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung zum Objekt.In wenigen Minuten Fußweg befinden Sie sich im Grünen und können Ihre neue Umgebung erkunden.Das Netz des ÖPNV und die Autobahnanschlussstellen A46 und A3 bieten Ihnen einen schnellen Anschluss an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Oberhausen oder Wuppertal. Ausstattung: AufteilungGroßzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m²), Abstellraum, Terrasse mit 7,4qm, Küche, Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Masterbad mit Zugang vom Schlafzimmer aus, zwei Kinderzimmer von 13 und 15 qm, Flur.Grundrissplan wird in Kürze folgen.!!Das Objekt ist entkernt und bedarf einer Vollsanierung im Innenbereich, die Kunststofffenster mit ISO-Glas wurden inkl. Eingangstüre in 2011 komplett erneuert, sowie das Dach vor ca. 4 Jahren.Gasheizung aus ca. 2009.Mietverhältnis besteht keins.!!BesichtigungGerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank! Objekt: Das hier angebotene Atrium Bungalow wurde ca. im Jahre 1978 in massiver und 1-geschossiger Bauweise errichtet. Es befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Haan. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Stadtzentrum sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Besondere Merkmale des Hauses sind die Offenheit im Eingangs- bzw. Wohn- und Essbereich. Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Provision von 2,975% inkl. 19% MwSt
