Kaufpreis 187.000 €
39164 Wanzleben-Börde
Zimmer 5
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 187.000 €
Zimmer: 5
Größe: 105 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Bottmersdorf liegt am Bode-Nebenfluss Sarre, zwischen Wanzleben und Egeln, etwa 15 Kilometer südwestlich von Magdeburg. Der Süden der Gemarkung Bottmersdorf grenzt an den Salzlandkreis. Ausstattung: Erdgeschoss- Flur/Treppenhaus- Gäste WC- Küche mit Einbauküche - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Garage Obergeschoss- Tageslichtbad mit Badewanne- Elternschlafzimmer- zwei KinderzimmerKellergeschoss- Bad mit Dusche und WC- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten- Treppenhaus- Heizungsraum-Zugang von der Tiefgarage zum Haus Außenanlage:- großzügige Terrasse- traumhafter Vorgarten- Schmiedezaun- Garage und Satllungen Objekt: Freiheit beginnt nicht nur im Herzen, sondern auch im passenden Zuhause! Diese charmante Immobilie, trotz mittlerem Zustand, bietet Ihnen, ob als Paar oder für eine kleine Familie, ein zauberhaftes Wohnerlebnis für Ihren neuen Lebensabschnitt.Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine gut ausgestattete Küche und der liebevoll gestaltete Garten schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl - drinnen wie draußen.Auf etwa 105 Quadratmetern Fläche bietet die durchdachte Raumaufteilung ausreichend Platz zum Leben und Entspannen für die ganze Familie. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen und einladenden Eingangsbereich begrüßt, der Sie zum Essbereich, der Küche, dem Wohnzimmer und einem Gästezimmer führt. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein Badezimmer mit Badewanne, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer vorfinden.Trotz des mittleren Zustands unterstreichen die vollständige Unterkellerung mit einem zusätzlichen Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum, einem weiteren Gästezimmer und einer Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus den hohen Komfortwert dieser Immobilie.Der kleine Garten wird zu einer Oase für gemütliche und ruhige Stunden nach einem arbeitsreichen Tag. Zusätzlich stehen Ihnen eine weitere Garage sowie eine Werkstatt im Nebengebäude zur Verfügung.Sollte diese Beschreibung Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.80, Distanz zur Grundschule: 4.10, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zur Autobahn: 6.80, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 4.00 Provision: Käuferprovision 4,17 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
