Kaufpreis 299.000 €
59514 Welver
Zimmer 9
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 9
Größe: 300 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Welver im Ortsteil Dinker. Welver ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Kreis Soest und befindet sich in der westlichen Region des Bundeslandes. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile und bietet eine ländliche und naturnahe Umgebung.Die Region um Welver bietet verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, darunter Wanderungen, Fahrradtouren und Picknicke in der Natur. In der Umgebung gibt es auch einige Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote, die einen Besuch wert sind.Die nächste Grundschule (Bernhard-Honkamp-Schule) ist etwa 2 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehört unter anderem ein Restaurant. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Die Autobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar sowie die nahegelegene Landstraße, die Soest und Hamm verbindet.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Dinker, Sparkasse (circa 550 Meter)Bahnhof | Welver, Bahnhof (circa 3 Kilometer) Ausstattung: In die ehemalige Scheune aus dem 19. Jahrhundert wurde 1975 ein massives Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen gebaut. Auf dem ca. 3.000 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haus eine überdachte Terrasse und eine weitere kleine Scheune, die vielfältig genutzt werden kann.Der Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Auf dem Grundstück befindet sich eine Biokläranlage und die Trinkwasserversorgung ist über den eigenen Trinkwasserbrunnen gewährleistet. Auffällig ist die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 300 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf neun Zimmer und zwei Vollgeschossen verteilt.Sie präsentiert sich im Inneren mit einfacher Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Diele mit dem wassergeführten Kachelofen und die umlaufende Galerie im Obergeschoss.Die Immobilie lässt sich individuell nutzen und spricht Menschen an, die autark auf dem Land und in der Natur leben möchten sowie Platz und Größe lieben.Außerdem gut zu wissen:- Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1987 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holzfenster mit Rollläden.- Die Wohnräume sind mit Fliesen, Laminat und Auslegware ausgestattet.- Es gibt eine Waschküche im Haus. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,00% inkl. MwSt.
