Kaufpreis 298.999 €
96047 Bamberg
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 298.999 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie liegt in der Altstadt von Bamberg, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das für seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur, kopfsteingepflasterten Straßen und charmanten Fachwerkhäuser bekannt ist. Der Ort bietet nicht nur eine historische Umgebung, sondern auch eine lebendige und pulsierende Atmosphäre.Die nächste Grundschule (Grundschule Bamberg-Hain) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Maria-Ward-Schule) rund 800 Meter entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die Verkehrsanbindung in Bamberg ist gut, und die Stadt ist leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden und bieten eine bequeme Möglichkeit, die umliegenden Stadtteile und die schöne Umgebung von Bamberg zu erkunden.Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Bamberg Wilhelmsplatz (circa 270 Meter)Bahnhof | Bamberg (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Die charmante Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 70,5 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Bamberg. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab.Das Schlafzimmer kann sowohl vom Flur, als auch vom Wohnzimmer aus betreten werden. Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Das Bad passt zum gepflegten Gesamtbild der Immobilie und ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.Außerdem gut zu wissen:- Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.- Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Raum im Speicher zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Garagenstellplatz.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1950 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Seit Juli 2008 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 489,00 Euro vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 6 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
