Kaufpreis 520.000 €
72622 Nürtingen
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das 1200 m² große Grundstück liegt in der Vorstadt von Nürtingen im beliebten Gebiet Lerchenberg. Das Wohngebiet zeichnet sich durch große Grundstücke und durch grünte Gärten aus.Die Stadt Nürtingen am Neckar mit einer charmanten Altstadt, ist im Landkreises Esslingen und liegt etwa 30 km südöstlich von Stuttgart. Die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen macht Nürtingen für Pendler attraktiv.Nürtingen verfügt über eine überdurchschnittliche Infrastruktur: Ärzte, Einkaufszentren, Kindergärten, sämtliche Schulformen und ein Krankenhaus sind vorhanden.Die Stadt ist geprägt von einer Vielzahl an attraktiven Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten, einem reichhaltigen Angebot in kulturellen und sportlichen Bereich. Umgeben von vielen Erholungsmöglichkeiten auf der nahegelegenen Schwäbischen Alb und im Neckartal. Ausstattung: Das Haus wurde in Energiestandard KFW 55 und ökologischen Grundsätzen erbaut und wird mit einer Pelletsheizung beheizt. Die Ausstattung entspricht allen Wünschen an modernes Wohnen auf einer Ebene wie z.B. Fußbodenheizung, Echtholzparkett, attraktive Sanitärausstattung, hochwertige Fliesenauswahl uwm. Große Raumhohe Kunststofffensterelemente und Lichtbänder mit 3fach Verglasung sorgen für viel Licht und Sonne in der Wohnung. Die große Terrasse und ein Gartenanteil bieten Platz und Freiraum mit schönem Blick auf die umliegenden Wiesen. Objekt: In einem gewachsenen Wohngebiet in sonniger Lage befindet sich ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen. Das Haus wurde in hochwertiger ökologischer Massivbauweise errichtet und die Wohnungen hochwertig ausgestattet. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Die modern gestalteten Grundrisse, am Sonnenlauf orientiert, bieten jeglichen Wohnkomfort mit großen Fensterelementen und Terrassen und Gartenanteilen mit Blick ins Grüne. Freuen Sie sich auf eine moderne und bequeme Wohnung in einer kleinen Wohneinheit.Die attraktive 2,5 Zimmer - Wohnung ist kurz vor Fertigstellung und kann sofort bezogen werden. Der Zugang des Hauses ist eben. Fahren Sie mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Betreten Sie die helle Wohnung über die großzügige Diele. Von dort aus ist das Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das Gäste-WC, der praktische Abstellraum und das überaus große Wohnzimmer mit offener Küche erschlossen.Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine schöne Terrasse und einen eigenen Gartenanteil.Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Küche ist so geplant, daß eine Kochinsel eingebaut werden kann.Das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit zeitlos eleganten Sanitärgegenständen und modernen Fliesen ausgestattet. Die Böden in der Diele, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett belegt.Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Eingangsgeschoss und bequem erreichbar.Der Eigentümergemeinschaft steht eine Waschküche und ein Hobbyraum zur Verfügung.Das Haus wird professionell verwaltet und die Reinigung der Allgemeinräume erledigt der Reinigungsdienst. Sonstiges: Gerne beraten wir Sie zu Planung und Qualität.Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
