Kaufpreis 563.934 €
16792 Zehdenick
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 563.934 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein traumhaftes Einfamilienhaus auf einem großzügigen 2.523 qm Grundstück. Das charmante Anwesen befindet sich im vorderen Teil des Grundstücks und bietet Ruhe, Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein, während die Terrasse ideale Rückzugsorte für Naturgenuss und gemütliche Stunden im Freien bietet.Die Doppelgarage mit beheizter Gewerbeeinheit eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Büro oder Hobbyraum. Das Haus präsentiert sich als ruhiges Zuhause in einer Kleinstadt, kombiniert mit den Vorzügen unberührter Natur.Das Anwesen bietet Entwicklungspotenzial mit einem hinteren Teil als Bauland und vielseitig nutzbaren Schuppen. Eine modernisierte Gastherme von 2023 sorgt für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Derzeit vermietet, endet das Mietverhältnis am 01.09.2024.Optimal aufgeteilte Räume im Erdgeschoss bieten einen großzügigen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche und voll ausgestattete Küche. Im Obergeschoss überzeugen zwei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Ein Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum.Die hochwertige Ausstattung mit freundlichem Laminat und Fliesen schafft eine gemütliche Atmosphäre. Der Zugang zur Terrasse und dem Garten ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Besichtigungen und die Verwirklichung Ihres Traumhauses! Informationen: Traumhaftes Anwesen mit Erweiterungspotenzial.Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, wo Arbeit, Freizeit und Wohnen zu einer außergewöhnlich komfortablen Einheit verschmelzen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine einzigartige Lebensqualität, sondern auch die Möglichkeit, das Anwesen nach Ihren Wünschen zu gestalten.Grundstück mit Entwicklungspotenzial:Entdecken Sie zusätzlich im hinteren Teil freie Fläche, die als Bauland deklariert ist. Diese vielseitige Fläche bietet nicht nur die Möglichkeit für potenzielle Bauvorhaben, sondern kann auch als Koppel, Garten oder anderweitig genutzt werden. In diesem Bereich befinden sich zudem praktische Schuppen, die sich ideal zur Nutzung für verschiedenste Zwecke eignen. Ob als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum, die freie Fläche bietet Ihnen die Flexibilität, Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Modernisierte Gastherme:Im Jahr 2023 wurde die Gastherme der Immobilie komplett ausgetauscht, um Ihnen höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu bieten. Genießen Sie die Vorzüge modernster Heiztechnologie und sparen Sie dabei Energiekosten.Derzeit ist die Immobilie vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 01.09.2024.Kontaktieren Sie uns:Wir laden Sie herzlich ein, sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Rückfragen zur Verfügung. Sprechen Sie uns an, um Ihren Traum von einem individuell gestaltbaren Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und darauf, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus, und kontaktieren Sie uns noch heute! Raumaufteilung: Traumhaftes Familienhaus mit Helligkeit, Wohnkomfort und das mit vier gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnräumen überzeugt. Der großzügige Eingangsbereich mit einem geräumigen Flur verbindet geschickt das einladende Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Gäste-WC mit Dusche und die voll ausgestattete Küche inklusive Einbauküche.Optimal aufgeteilte Räume im Erdgeschoss:Der Grundriss dieses Hauses wurde durchdacht gestaltet, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu bieten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt nicht nur durch Helligkeit, sondern auch durch eine klare Raumaufteilung. Hier finden Sie den perfekten Ort, um gemeinsame Stunden zu verbringen oder einfach zur Ruhe zu kommen.Zwei helle Schlafzimmer im Obergeschoss:Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer, die mit ihrer freundlichen Atmosphäre zum Entspannen einladen. Das Tageslichtbad im Obergeschoss vervollständigt diesen Wohnbereich und bietet Ihnen einen Ort der Erholung.Praktischer Hauswirtschaftsraum als Stauraum:Das Objekt verfügt zudem über einen Hauswirtschaftsraum, der sich ideal als Stauraum für Haushaltsgeräte, Reinigungsutensilien und mehr eignet. Dies sorgt für Ordnung und Funktionalität im Alltag.Hochwertige Ausstattung für Wohlfühlatmosphäre:Der Wohnbereich ist mit freundlichem Laminat und Fliesen ausgestattet, was nicht nur ein ansprechendes Erscheinungsbild schafft, sondern auch für eine pflegeleichte und gemütliche Atmosphäre sorgt.Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien:Der Zugang zur Terrasse, die direkt an den Garten anschließt, rundet die Wohlfühlatmosphäre ab. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen, entspannen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt sehr ruhig in einer kleinen Nebenstraße, die von Eigenheimbebauung geprägt ist. Zehdenick ist eingebettet in eine Vielzahl von kleinen Wasserflächen die mehrere Bademöglichkeit bieten. Angler können sich auf den reichen Fischbestand dieser Gewässer freuen.Vom Bahnhof Zehdenick trennen Sie nur knappe 5 Laufminuten. In dieser Region leben ca. 13.500 Menschen auf 220 Quadratkilometer verteilt. Der direkte Anschluss an die Havel sowie die unzähligen Gewässer und Seen in der Umgebung machen Zehdenick zu einem besonderen Anziehungspunkt mit zahlreichen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Sehenswürdigkeiten sind unteranderem der historische Marktplatz mit Rathaus als auch die Klosterruine mit ihrer Klostergalerie. Verkehr & öffentliche VerkehrsmittelSie benötigen von Zehdenick ca. 1 h bis an den Berliner Stadtrand, den Berliner Ring A10 erreichen Sie in 40 Minuten. Die Fahrzeit mit den öffentlichen Verkehrsmittel nach Berlin Hauptbahnhof beträgt etwa 1 h. Die Fahrzeit nach Oranienburg beträgt mit der Regionalbahn ca. 30 Minuten, von hier haben Sie Anschluss an das Berliner S-Bahnnetz S1.Kita & SchuleIn Zehdenick finden Sie mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen sowie eine Oberschule, ein Oberstufenzentrum und eine Förderschule.GesundheitIn der Stadt befinden zahlreiche Allgemein- und Fachärzte vor Ort . Die Oberhavel-Klinik in Gransee und das Sana- Krankenhaus in Templin befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es sind mehrere Pflegedienste und zwei Pflegeheime ansässig. Die gesundheitliche Versorgung wird durch 4 Apotheken abgesichert.Einkaufsmöglichkeiten & RestaurantsIm Zehdenick finden Sie alle gängigen Supermarktketten wie Aldi, Netto, Rewe, LIDL einen Baumarkt und zahlreiche kleine Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien. Verschiedene Restaurants und Gaststätten laden zum verweilen ein. ÄmterIm Rathaus von Zehdenick befindet sich der Sitz des Bürgermeisters und alle wichtigen Ämter. Provision: provisionsfrei
