Kaufpreis 235.000 €
74348 Lauffen am Neckar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sie finden dieses Grundstück in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Die Stadt Lauffen am Neckar bietet eine optimale Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten, Verkehr und Freizeit. Das schulische Angebot (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Schule für Lernbehinderte sowie für geistig und körperlich Behinderte) ist ebenso hervorragend wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die vom beheizten Freibad bis zu einer Reitanlage reichen. Diverse Fachärzte sichern die medizinische Versorgung vor Ort. Zudem sorgen der eigene Bahnhof und die Nähe zur B27 für eine gute Verkehrsanbindung. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bebaut mit einem Abrisshaus Objekt: Großes Grundstück, das Sie nach Ihrem Stil und Geschmack sowie mit neuester energetischer Ausstattung bebauen können.Das aktuell vorhandene Gebäude hat Rohbaucharakter und ist als Abrissgebäude deklariert, da eine Wirtschaftlichkeit derzeit nicht darstellbar ist.Ein Bebauungsplan für dieses Gebiet liegt nicht vor, dafür wird die Bebauung durch die Baulinie geregelt. Das bedeutet, dass ein Neubau direkt an die Baulinie gebaut werden muss, etwaige Ausnahmen kann nur die Baurechtsbehörde entscheiden. Das Grundstück hat ein Breite von ca. 15 m, und eine Länge von ca. 25 m (im Durchschnitt gemessen).Nutzen Sie diese Chance und erstellen Sie Ihre Traumimmobilie in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
