Kaufpreis 449.000 €
63654 Büdingen
Zimmer 9
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 9
Größe: 261 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.831.Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein. Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz. Ausstattung: Die Details im Überblick:- Grundstück ca. 629 m²- 3 Wohneinheiten - 2 Wohnungen mit ca. 93 m²- 1 Wohnung mit ca. 75 m²- 3 Stellplätze- 3 Garagen- Gartenlaube Objekt: In zentraler Lage von Lorbach erstreckt sich ein ca. 629 m² großes Grundstück, auf dem ein Mehrfamilienhaus mit drei voneinander unabhängigen 3-Zimmer-Wohnungen steht. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet, eine wird von den Eigentümern bewohnt. Die beiden Mieteinheiten wurden im Jahr 2023 umfassend renoviert, die von den Eigentümern genutzte Wohnung stetig modernisiert.Die Wohnungen variieren in Größe und Aufteilung: Zwei der Einheiten haben großzügige ca. 93 m², die 3. Wohnung ist ca. 75 m² groß. Allesamt bieten sie eine gemütliche Atmosphäre und moderne Ausstattung, Einbauküchen sind vorhanden. Die Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden. Eine Gartenlaube mit gemütlicher Sitzgelegenheit dient als Rückzugsort. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen und 3 Stellplätze. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als gut gehaltenes Mehrfamilienhaus 3 Wohneinheiten.Überzeugen Sie sich gerne hiervon in einer Besichtigung, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023 Provision: 5,95%
