Kaufpreis 479.000 €
71672 Marbach am Neckar
Zimmer 3
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 3
Größe: 119 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die traditionsreiche und geschichtsträchtige Stadt Marbach liegt etwa 20 km nördlich von Stuttgart und gehört zum Landkreis Ludwigsburg. Die Stadt liegt oberhalb einer Schleife des Neckars und reizvoll umgeben von Weinbergen und Obstgärten. Mit den ca. 16.000 Einwohnern hat Marbach eine gut ausgebaute Infrastruktur und wird auch als das Tor zum Bottwar-Tal bezeichnet. Nicht nur durch die idyllische und naturverbundene Lage ist Marbach ein interessanter Standort. In nur etwa 5 km Entfernung finden Sie mit dem Auto die Autobahn-Auffahrt Pleidelsheim zur A81. Durch die Schienennetz-Anbindung an die S4 (von Backnang über Ludwigsburg nach Stuttgart) erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten. Eine gut ausgebaute Bus-Anbindung verbindet Marbach mit den umliegenden Ortschaften und reicht bis nach Ludwigsburg, Beilstein, Backnang und Winnenden. Berühmt und bekannt ist Marbach als Geburtsstadt Friedrich Schillers, für die gut erhaltenen Wehranlagen und Stadtmauern der historischen Altstadt und für das deutsche Literaturarchiv. Über Allem ragt der 2001 vollständig restaurierte Torturm, welcher auch für die Bevölkerung zugänglich gemacht worden ist. Besorgungen für den alltäglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, ein Hallenbad und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. In Marbach selbst, mit seinen zwei Ortsteilen Rielingshausen und Siegelhausen, existiert eine größere Anzahl an Sportvereinen, beispielsweise Fußball, Handball, Schwimmen, Tennis, sowie Ruder und Kanusport. Des Weiteren stellt Marbach mit zahlreichen Schulen ein Unterzentrum für Bildung für die umliegenden Dörfer dar. Kindertagesstätte und ein Seniorenstift sind ebenfalls vorhanden. In Hinsicht auf wirtschaftliche Lage, Naherholung und Lebensqualität und Bildung ist Marbach am Neckar zusammengefasst eine sehr interessante Stadt für Jung und Alt. Unser Objekt liegt im beliebten Wohngebiet Marbach-Süd in Ortsrandlage. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Provision: Beim Kauf des Objekts berechnen wir Ihnen eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision i.H.v. 3,57% inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises. Dies entspricht der Hälfte unserer Gesamtprovision gem. §656c+d BGB.
