Kaufpreis 999.000 €
21218 Seevetal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2024
Kaufpreis: 999.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Grundstück liegt in Seevetal Lindhorst.Lindhorst ist umgeben von Wiesen und Feldern und hat dadurch einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Lindhorst ist mit knapp 800 Einwohnern ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Es grenzt an die Orte Hittfeld, Helmstorf, Horst und Maschen. Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie der Metronom-Anschluss (HVV-Tarif) und die Anbindung an das Stadtbusnetz der Hamburger Hochbahn AG stehen im nahegelegenen Seevetal Hittfeld zur Verfügung, das fußläufig erreichber ist. Bushaltestelle vor der Haustür.Golfplätze in Helmstorf und Hittfeld.Durch die gute Verkehrsanbindung zählt der "Knotenpunkt" Seevetal zu den bevorzugten Wohngegenden vor den südlichen Toren Hamburgs. Die Ortsteile Maschen (A 39), Hittfeld (A 1), Fleestedt und Ramelsloh (A 7) verfügen über Autobahnanschlussstellen. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es nur ca. 20 Minuten mit dem Pkw. Ausstattung: Grundstück ca. 3.100 m².Grundstück teilbar.Positiver Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten liegt vor, vorderer Grundstücksteil.Positiver Bauvorbescheid für ein Doppelhaus liegt vor, hinterer Grundstücksteil.Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)Baureifeerstellung durch Käufer. Objekt: Weitblick über Wiesen und Felder!In Toplage von Seevetal Lindhorst bieten wir ein sehr großes Baugrundstück (ca. 3.100 m²) für den Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder Mehrfamilienhaus.Das Grundstück ist teilbar.Ein positiver Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten liegt für den vorderen Teil des Grundstücks vor, bei ca. 1.230 m². Ein positiver Bauvorbescheid für ein Doppelhaus liegt für den hinteren Teil des Grundstücks, bei ca. 1.830 m² (Pfeifenstielgrundstück), vor.Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).Die weitere Baureifeerstellung obliegt dem Käufer. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 7.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.80, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 6,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
