Kaufpreis 135.000 €
04229 Leipzig
Zimmer 2
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 2
Größe: 39 m2
Baujahr: 1887
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Plagwitz mit fast fließendem Übergang zum Stadtteil Schleußig.In der näheren Umgebung finden sich fußläufig Einkaufs- und Anschlussmöglichkeiten zum öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt ist dadurch in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der nahe gelegene Clara-Zetkin-Park bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Ausstattung: Ansprechende kleine 2-Raumwohnung in beliebter und verkehrsgünstiger Lage.Im direkten Umfeld ist der Stadtteil in den vergangenen Jahren weiter gewachsen und wurde mit hochwertigen Neubauten und Objektsanierungen stark aufgewertet.Die 2-Raumwohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt neben hellen Wohnräumen über eine geräumige Küche mit direktem Balkonzugang, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß sowie einen dazugehörigen Keller.Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Objekt: Liebevoll und aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage am sehenswerten Elsterkanal zwischen Schleußig und Plagwitz gelegen.Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision) Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.236,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: provisionsfrei
