Kaufpreis 315.000 €
78559 Gosheim
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige Ortsrandlage in einem attraktiven Wohngebiet von Gosheim. Kindergarten, Schule sowie das Jurabad und die Jurahalle halle befinden sich in unmittelbarer Nähe.Gosheim liegt am Fuße des Lembergs, der höchsten Erhebung der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde bietet ihren ca. 4.000 Einwohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Realschule und Gymnasium sind ebenso vorhanden wie zwei praktische Ärzte und ein Zahnarzt. Es bestehen Busverbindungen nach Spaichingen, Tuttlingen und Rottweil. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Partyraum Boden: Fliesen, LaminatHeizung: Öl-Zentralheizung von 1981, Holz-Kaminofen im Wohnzimmer von 2022Fenster: Doppelverglaste HolzfensterGartenGarage Objekt: Das Haus wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 86,32 m² und verteilt sich auf 3 geräumige Zimmer im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist zwar gedämmt, aber nicht ausgebaut und bietet somit weiteres Ausbaupotential. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Untergeschoss steht neben den üblichen Kellerräumen auch noch ein großer beheizter Hobbyraum zur Verfügung.Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner aber feiner Garten mit einer tollen Terrasse. Hier kann man die Seele baumeln lassen. An kalten Tagen kann man die Wärme des neuen Kaminofens im Wohnzimmer genießen.Eine Garage und weitere öffentliche Stellplätze vor am Haus, runden dieses besondere Angebot ab. Das Haus wurde als Doppelhaus auf einem gemeinsamen Grundstück erbaut. Es erfolgt aber eine Aufteilung in Sondereigentum. Diese attraktive Immobilie eignet sich sowohl für den Single oder das Paar mit Platzbedarf als auch für die junge Familie. Durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss findet auch die größere Familie ihr gemütliches Zuhause. Sonstiges: Übernahme: sofort möglich. Bei Interesse wäre auch ein gemeinsamer Verkauf mit der rechten, vermieteten Haushälfte denkbar.UG: Öltankraum, Heizraum/Waschküche, Kellerraum, Hobbyraum (beheizt), Flur EG: Wohn- und Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad, Flur, TerrasseDG: Ausbaureserve Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
