17506 Bandelin
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 470 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Inmitten einer malerischen Mehrfamilienhaus gelegen, erstreckt sich dieser Wohnort wie eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum imposanten Schloss Bandelin verleiht der Umgebung einen Hauch von historischem Charme.Die strategische Anbindung ist ein weiterer Vorzug dieses Ortes: Mit nur 2 Kilometern Entfernung zur A20 sind die Städte Greifswald und Stralsund mühelos erreichbar. Diese verkehrsgünstige Lage bietet nicht nur eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege, sondern auch die Möglichkeit, die reizvolle Umgebung mit Leichtigkeit zu erkunden.Für diejenigen, die den öffentlichen Nahverkehr bevorzugen, ist die Bushaltestelle nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Diese kurze Distanz ermöglicht nicht nur eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern verleiht dem Wohnort auch eine gewisse Flexibilität und Unabhängigkeit in der Mobilität.Zusammengefasst bietet dieser Wohnort eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme, historischer Nähe und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die den Bewohnern ein angenehmes und gut vernetztes Lebensumfeld bietet. Ausstattung: Willkommen im Erstbezug dieser komplett sanierten Wohnung. Modernes Laminat durchzieht den Wohnbereich und Flur, verleihend eine einladende Atmosphäre. Die Küche und das Badezimmer beeindrucken mit zeitgemäßen Fliesen.Kunststofffenster durchfluten die gesamte Wohnung mit Licht, während sie gleichzeitig energetische Effizienz bieten. Ein perfektes Zusammenspiel von Ästhetik und Komfort, verspricht dieser Wohnort ein zeitgemäßes und stilvolles Zuhause. Objekt: - komplett sanierte Etagenwohnungen mit neuen Strängen, Elektro, Bad und Bodenbelägen -ALLES NEU-- die 4 Mehrfamilienhäuser in zweigeschosssiger Bauweise sind 1966 und 1997 erstmals und in 2023 erneut saniert worden- 1997 neue Fassadendämmung, Einbau neuer Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Medien und Dach- 2023 Sanierung von 11 der insgesamt 22 Wohnungen (auf 4 Häuser verteilt), Elektro, Wasserstränge und Horizontalsperren- Hausflure werden nach Abschluss der Sanierungen zum Vermietungsstart 01.04.2023 frisch gestaltet- gepflegte Gemeinschaftsanlagen und Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung- sehr erfahrene Hausverwaltung mit Ansprechpartner vor OrtWohnung:- lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG - dank gelungenem Grundriss kurze Wege und optimale Raumausnutzung - über den kompakten Flur Zugang zur Küche, EBK kann gerne mitgebracht werden- Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Badezimmer- helles Tageslichtbad mit Dusche, wandhängendem WC und Waschbecken- das Herzstück der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer - das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett + Kleiderschrank und Accessoires - Keller ist vorhandenFAZIT: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Ausstattung in ruhiger Lage! Sonstiges: Mindestmietzeit ist 1 Jahr. Die Bruttokaltmiete dieser im Hochparterre oder 1. OG befindlichen Wohnung beträgt 600,00 EUR.Kosten für die Heizung und Warmwasser (Strom) sind direkt an den Versorger zu zahlen.Erstkontakt bitte per Mail. Wir antworten Ihnen schnellstmöglich.Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2023
