Kaufpreis 899.440 €
25761 Büsum
Zimmer 3
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 899.440 €
Zimmer: 3
Größe: 112 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese Neubau-Eigentumswohnanlage "Sturmkieker" befindet sich direkt am Museumshafen von Büsum in einer verkehrsberuhigten Straße unmittelbar im Zentrum. Die belebte Fußgängerzone "Alleestraße" grenzt an den Museumshafen an, dort finden Sie Geschäfte des alltäglichen und besonderen Bedarfs u.a. finden Sie dort diverse Restaurants und Shoppingmöglichkeiten. Eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ebenfalls in der Nähe. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es ebenfalls im Umkreis. Somit bietet die Lage des Objekts sehr gute Voraussetzungen für die Ferienvermietung oder als festen Wohnsitz. Objekt: Baujahr: ca. 2023Grundstück: ca. 887 m²Wohnfläche: ca. 112 m²Heizung: LuftwärmepumpeHausgeld: Schätzung ca. 350,- EUR/Monat zzgl. StromÜber das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung 3, die sich im Erdgeschoss der Neubauwohnanlage "Sturmkieker" befindet.Auf rund 112 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine offene Wohnküche mit Anschlüssen für die Einbauküche und Zugang zu der großzügigen Dachterrasse. Hier können Sie, mit Blick auf den schönen Museumshafen, den Tag ausklingen lassen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, eines davon hat ebenfalls Zugang zu der Dachterrasse, ein innenliegendes Duschbad, ein Gäste-WC, eine Diele und einen Abstellraum. In dem Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Mit dem Fahrstuhl, der sich im gemeinschaftlichen Treppenhaus befindet, gelangen Sie bequem in die Tiefgarage. In der Tiefgarage befindet sich Ihr Abstellraum, in dem Sie z.B. Ihre Balkonmöbel unterstellen können. Der Kfz-Stellplatz für die Wohnung 3 befindet sich im Außenbereich.Sonstiges: Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, welches u.a. eine Bau- und Leistungsbeschreibung sowie weitere Zeichnungen der Wohnanlage beinhaltet. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über Außenjalousien.Die Fertigstellung der Wohnanlage ist Ende 2024. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
