Kaufpreis 1.290.000 €
65812 Bad Soden am Taunus
Zimmer 8
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 1.290.000 €
Zimmer: 8
Größe: 255 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Im Norden grenzt Königstein an Bad Soden mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain. Es befindet sich in einem sehr gehobenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Villen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung. Die öffentlichen Nahverkehrsanbindungen in Bad Soden sind sehr gut. Es gibt mehrere Bushaltestellen unmittelbar in der Nähe des Objektes. Es fahren regelmäßig Stadtbusse nach Bad Soden zum S-Bahnhof zeitlich passend zu den S-Bahnen nach Frankfurt, über Schwalbach, Sulzbach und F-Höchst. Die Busverbindungen nach Königstein, MTZ, Kronberg und Hofheim sind ebenfalls sehr gut. Zum Flughafen sind es 20 Autominuten. Weiterhin sind die Autobahnen A66, A5 und A3 schnell erreichbar. Ausstattung: -Master Schlafzimmer mit Wandheizung-Bäder mit Fußbodenheizung-Einliegerwohnung (zurzeit vermietet)-Großer Wintergarten-Kamin-Dusche mit Dampfsauna-Doppelgarage-gepflegte Gartenlandschaft-Dachausbau mit Gauben Objekt: Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen der Bad Sodener Kernstadt. Über den hübschen Vorgarten betreten Sie linksseitig die Einliegerwohnung und rechtsseitig das Haupthaus mit großem Entreé-Bereich. Von hier haben Sie einen weiteren Zugang zur Einliegerwohnung und zu allen Räumlichkeiten des Untergeschosses.Eine repräsentative offene Marmortreppe führt Sie in Ihren Hauptwohnbereich auf Gartenebene.Über den quadratischen Flur erreichen Sie alle Wohn- und Schlafräume und haben einen direkten Blick in den südseitlich gelegenen großen Wintergarten und in Ihren rundum eingewachsenen Garten. Der Wintergarten ist auch über das großzügige Wohnzimmer direkt begehbar. Im Wohnzimmer spendet der hochwertige Brunner-Holzkamin mit Lüftungsöffnungen zusätzlich wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich. Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich eine beheizbare Wand und das Masterbad ist eine kleine Wellness Oase mit tiefer Badewanne und Dusche inkl. Dampfsauna, die auch zu zweit genutzt werden kann. Gleich nebenan gibt es ein separates Gäste WC. Auf gleicher Wohnebene gibt es ein weiteres Schlafzimmer oder Büroräumlichkeit mit Blick in den Garten.Eine Wendeltreppe führt Sie vom Flur ins Dachgeschoss. Dieses wurde mit Gauben ausgebaut und bietet mit seinen drei Räumen einen perfekten WohnbereichIm Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein weiteres Gästezimmer zur Verfügung, die Waschküche mit Dusche und WC und Zugangsmöglichkeit zum Garten.Der Garten ist stilvoll in mehreren Ebenen angelegt mit Gartenhäuschen, Pavillonbereich und einer zusätzlichen Sonnenterrasse. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, modernisiert: 2010 Provision: 2,98% inkl. MwSt
