Kaufpreis 670.000 €
80469 München
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 670.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche, LaminatBemerkungen:Ausstattung:- Haus steht unter Denkmalschutz, Bau in deutscher Renaissance, ca.1900- Raumhöhe über 3m- Fenster mit Doppeltverglasung und Fensterbänke aus Naturstein / Travertin- große Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchtrockner ohne Fenster- Waschmaschinenanschluss in der Küche- Kellerabteil- allgemeiner Fahrradabstellplatz im Hausinnenhof- gute öffentliche Anbindung Objekt: Die großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1900 liegt im Dreimühlenviertel (Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt).Über ein zentrales Treppenhaus mit einer schönen alten Holztreppe gelangen Sie zur Wohnung im 1. Stock, die Mitte 2023 renoviert worden ist. Die Altbauwohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer großzügigen Wohnküche mit Fenster und Einbauküche. Die Fenster mit Doppelverglasung sorgen für Lärmschutz und Wärmeisolierung. Das frisch renovierte helle Badezimmer verfügt u.a. über eine Badewanne und einen Handtuchtrockner. In der Diele gibt es nebst einer Garderobe zusätzlichen Stauraum. Zu der Wohnung gehört einen Kellerabteil. Im Innenhof gibt es einen Fahrrad-Parkplatz für die Einwohner des Hauses. Es gibt keinen separaten Kfz-Stellplatz oder Lift.Die Wohnung ist derzeit vermietet und der zuverlässige Mieter möchte vorläufig gerne dort wohnen bleiben. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch vorab geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart.Heizung: Fernwärme, ZentralheizungEnergieausweis nicht erforderlich (Denkmalschutz)Hausgeld: 272€ Für den Käufer gibt es keine ProvisionMakleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: FernwärmeMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
