Kaufpreis 140.000 €
24537 Neumünster
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier präsentierte Reihenendhaus, aus dem Jahr 1962 bietetIhnen eine Wohnfläche von ca. 108m². Das ausgebauteDachgeschoss und der Vollkeller sorgen zusätzlich für ausreichendPlatz, für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Grundstückerstreckt sich über eine Fläche von ca. 378m².Das Haus besteht aus insgesamt 4 Zimmern, die sich auf drei Etagenverteilen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang, der mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Daran schließen sich ein geräumiges Wohn-und Esszimmer, sowie eine separate Küche an.Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, über das größte Zimmergelangen Sie auf den Balkon. Des Weiteren steht Ihnen auf dieserEtage ein Badezimmer mit einer Badewanne zur Verfügung.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein großes Zimmersowie einen Vorflur, der vielfältige Nutzungen ermöglicht.Ein Vollkeller mit mehreren Räumen eignet sich besonders fürStauraum und Hobbyaktivitäten.Die Immobilie verfügt über 2 Parkmöglichkeiten direkt vor demHaus.Hier haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie nach ihrenindividuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.Es ist zu beachten, dass auf diesem Grundstück bis 2063Erbbaurecht besteht.Insgesamt präsentiert dieses Reihenendhaus eine interessanteGelegenheit für Menschen, die ein Haus nach ihren eigenenVorstellungen gestalten und in einer ruhigen, aber dennochzentralen Lage leben möchten.Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer gemeinsamenBesichtigung.Wir freuen uns auf Sie! Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Faldera. Die Innenstadt ist in5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sämtliche nötigeInfrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeit und Erholungseinrichtungen, stehen, in teils fußläufiger Entfernungzum Haus, zur Verfügung. Die kreisfreie Stadt Neumünster mit ihrenfast 80.000Einwohnern liegt mitten im Herzen Schleswig-Holsteins, 62 kmnördlich von Hamburg und ca. 35 km südwestlich von derLandeshauptstadt Kiel. Eingerahmt vom Naturpark Aukrug imWesten und der Holsteinischen Schweiz im Osten erreicht man inca. 0,5-1 Std. die beliebten Ostseestrände. Insnahe Dänemark und zur Nordseeküste sind es nur 1,5 Std. Durchseine besondere Lage und Infrastruktur verfügt Neumünster überein hervorragendes Verkehrswegeangebot. Der Flughafen vonHamburg ist in weniger als 1 Std. zuerreichen. Mit dem ausgebauten Schienenverkehr verfügtNeumünster über ein engmaschiges Bahnstreckennetz. Dieviertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins ist ein gefragterWirtschaftsstandort für eine Vielzahl an Branchen. Auch mit Kultur& Unterhaltung, sowie Business, Messen und Tagungen schafftNeumünster eine ganz eigene Attraktivität wie auch eine stetigwachsende Anzahl an Arbeitsplätzen. Rundum eine sehr grüne,facettenreiche, lebendige und lebensfrohe Stadt mit sympathischenFreizeitangeboten, vielen Sportvereinen und Clubs. DieHolstenhallen sind mit der alljährlich stattfindenden Nord-BauMesse und dem über die Grenzen bekannten Pferdemarkt immer eingroßer Anziehungspunkt. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.