Kaufpreis 450.000 €
75179 Pforzheim
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt Lage: Eine erstklassige Adresse in einer begehrten und ruhigen Lage von Pforzheim mit städtischem Komfort. Alles befindet sich in der Nähe, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusanbindung, Kindergärten und Schulen. Auch die Innenstadt und die Autobahnanschlussstellen Nord und West sind nur wenige Minuten entfernt. Ausstattung: - neuwertige Einbauküche- heller, offener Grundriss- große Terrasse/ Loggia ca. 22 m²- eigener Garten ca.102 m²- Fußbodenheizung- elektrische Rollläden- bodentiefe Fenster- Abstellraum- großer Keller- Garage- Personenaufzug- Müllplatz Objekt: Viel Platz für die ganze Familie finden Sie bei dieser exklusiven 4-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage von Pforzheim. Durch einen hell gestalteten Flur betreten Sie die großzügige Wohnung. Eine neuwertige, moderne und zugleich funktionale Einbauküche bildet den Mittelpunkt des großen und offen gestalteten Wohnbereichs. Hier haben Sie viel Platz um Zeit mit der Familie und Ihren Freunden zu verbringen.Der Blick ins Grüne ist hervorzuheben, hier lässt es sich bestens vom Alltag abschalten. In ihrem eigenen Garten können Sie Entspannen, Grillen oder Spielen. Die großen Fensterfronten versorgen die Wohnung mit viel natürlichem Licht. Zwei Schlafzimmer haben einen Gartenzugang und bodentiefe Fenster. Das innenliegende, private Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und mit einer Dusche ausgestattet, einer Toilette und einem Doppelwaschtisch. Ihren Gästen steht ein Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung.Die Wohnung bietet zudem viel praktische Abstellfläche. Ein Wasch- und Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Ein weiterer ca. 49 m² großer Abstellraum befindet sich direkt neben der Wohnung. Dieser eignet sich als Kellerraum oder auch als Hobbyraum. Die Wohnung hat somit eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 m², ca. 510,00 EUR betragen die aktuellen Nebenkosten inkl. Hausgeldvorauszahlungen. Eine Einzelgarage kann für 12.000,00 EUR zusätzlich erworben werden.Gerne stelle ich Ihnen diese exklusive Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
