Kaufpreis 299.000 €
40595 Düsseldorf
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Düsseldorf ist die Landeshauptstadt und zweitgrößte Stadt von NRW sowie der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die Rheinmetropole gehört zu den fünf wichtigsten, internationalstark verflochtenen Wirtschaftszentren Deutschlands. Sie ist eine Messestadt und Sitz vieler börsennotierter Unternehmen. Zudem ist sie der umsatzstärkste deutsche Standort für Wirtschaftsprüfung, Unternehmens- und Rechtsberatung, Werbung und Kleidermode sowie einwichtiger Finanz- und Börsenplatz. Auch im Kunsthandel Deutschlands ist sie führend. Düsseldorfbesitzt mehrere Rheinhäfen. Ihr Flughafen ist das internationale Drehkreuz Nordrhein-Westfalens.Die Stadt ist Sitz von 22 Hochschulen, darunter die Kunstakademie Düsseldorf und die Heinrich-Heine-Universität. Überregional bekannt ist sie durch die Altstadt, die Einkaufsstraße Königsallee,den Düsseldorfer Karneval, Fortuna Düsseldorf und den DEG. Weitere Anziehungspunkte sindzahlreiche Galerien, die Rheinuferpromenade und der moderne Medienhafen.Garath ist ein Düsseldorfer Stadtteil im Süden des Stadtgebietes. Benannt ist der Stadtteil nach dem Schloss Garath, das am südöstlichen Rand liegt. Die Großwohnsiedlung "Wohnstadt Garath" - mit 8.000 Wohnungen für mehr als 30.000 Einwohner ist das bis heute größte zusammenhängendeBauprojekt Düsseldorfs. Ausstattung: - alle Räume mit Tageslicht- großes Vollbad im Obergeschoss- sehr großes Wohnzimmer mit überdachter Terrasse- Gäste WC- ca. 140 qm großer Garten in Westausrichtung Objekt: Dieses 1969 in 2 geschossiger Bauweise erstellte Reihenendhaus befindet sich in der begehrten Gegend von Düsseldorf Garath. Mit einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 210 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Es gibt ein geräumiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht. Die Lage in Düsseldorf Garath ist äußerst attraktiv. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Sonstiges: Eine seltene Gelegenheit, in Düsseldorf ein Haus mit solider Grundsubstanz zu einem solchen Preis zu erwerben.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 18.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 12.00 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
