Kaufpreis 425.000 €
06667 Weißenfels
Zimmer 15
Größe 317 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 15
Größe: 317 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mit vier charmanten und bereits voll vermieteten Wohneinheiten können Sie sich entspannt zurücklehnen. Die lichtdurchfluteten Räume laden zum wohlfühlen ein und das Entspannen in der ruhigen und doch Zentrumsnahen Lagefällt nicht schwer. Die monatlichen Kaltmieteinahmen liegen bei 2145,00 € und somit liegen die jährlichen bei 25.740,00 €Aufteilung der Wohneinheiten: 3 Raumwohnung mit Balkon, 72,03 qm in der Hochparterre, mit Kellerabteil 4 Raumwohnung mit Balkon, 84,55 qm im 1. OG, mit Kellerabteil 4 Raumwohnung mit Balkon, 84,55 im 2. OG, mit Kellerabteil 3 Raumwohnung mit Loggia, 76,57 qm im DG, mit Kellerabteil Lagebeschreibung: Im südlichen Teil des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, vom mittleren Saaletal bis zur Leipziger Tieflandsbucht erstreckt sich das Weißenfelser Land. Weißenfels ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Zentrumsnah und in Sichtweite vom Schloss "Neu Augustusburg entfernt, finden Sie daswunderschöne Mehrfamilienhaus, welches sich in einem Denkmalschutzgebiet befindet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Weißenfels. Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Ärzte und Apotheken sind hier ansässig. Auf Spaziergänge lädt der Stadtpark ein. Die Verkehrslage ist als gering einzuschätzen und beschränkt sich auf Anliegerverkehr. An den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A9 und die Bundesstraßen B87 und B91 sind Sie angebunden. Leipzig, Halle und auch Jena erreichen Sie jeweils in ca. 40 Autominuten. Ausstattung: - Parkett/ Laminat- Loggia / Balkon- Fliesen in Küche und Bad - Deckenspots in Küche, Diele, Bad, Abstellraum - Bäder mit Wanne und Dusche, Handtuchheizkörper und WM Anschluss - Kasettentüren mit Edelstahlbeschlägen - Abstellraum - Kellerraum - PKW Stellplatz/ Carport Sonstiges: Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Sprechen Sie uns an! Und nutzen Sie so die Möglichkeit alle Banken miteinander zu vergleichen um die besten Konditionen zu sichern.Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie benötigen eine Anschlußfinanzierung? Sie wollen Sanieren? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt.Wir beraten Sie gern kostenfrei und unverbindlich.Die obigen Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht, diese Angaben basieren zum Teil auf Auskünften Dritter. Eine Haftung oder Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns daher nicht übernommen werden. Preisinformation: 4 Carportplätze Provision: 3,57 % inkl. Mwst
