Kaufpreis 584.000 €
10405 Berlin
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 584.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Berlin, genauer gesagt im Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Lage ist zentral und bietet eine lebendige Umgebung mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Aktivitäten in der Nähe.Die Immobilie ist in einer beliebten Straße, die von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden geprägt ist. Die Architektur variiert von Altbauten bis hin zu modernen Gebäuden. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars und Supermärkte. Das Viertel Prenzlauer Berg ist bekannt für seine Vielfalt an gastronomischen Angeboten, von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen finden sich ebenfalls in der Umgebung.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In der Nähe gibt es mehrere Straßenbahnhaltestellen und Bushaltestellen, die eine einfache Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell und bequem in andere Teile von Berlin.Die Lage bietet auch Zugang zu verschiedenen Grünflächen und Parks. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Picknicks und sportliche Aktivitäten. Hier gibt es auch Spielplätze und Veranstaltungen im Freien.Prenzlauer Berg ist für sein kulturelles Leben bekannt. Es gibt zahlreiche Galerien, Theater, Kinos und alternative Veranstaltungsorte. Das Viertel bietet eine lebendige und kreative Atmosphäre, die von vielen künstlerischen und kulturellen Aktivitäten geprägt ist.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich die Wohnung in einer attraktiven Lage im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg in Berlin befindet. Die zentrale Lage, die Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung machen die Lage besonders lebendig und vielseitig. Die gute Verkehrsanbindung und die grünen Erholungsflächen in der Nähe tragen zur Attraktivität der Lage bei. Ausstattung: Die charmante Maisonettewohnung mit drei Zimmern und ca. 74 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im gefragten Stadtteil Prenzlauer Berg. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im vierten Obergeschoss.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon laden zu gemütlichen Abenden ein.Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Außerdem gut zu wissen:- Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1890 erbaut und 1999 saniert. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Seit Oktober 2020 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 828,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 5 Etagen, modernisiert: 1999 Provision: 2,94% inkl. MwSt.
