Kaufpreis 257.000 €
86842 Türkheim
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 257.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: An der A96 München-Lindau Ausfahrt Bad Wörishofen/Türkheim liegt dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Türkheim. Der beschauliche neugestaltete Markt Türkheim bietet seinen ca. 7000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur u.a. mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen/Vereinen. Zudem gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie Schulen. Insbesondere das Gymnasium ist nicht weit entfernt.Gleich nebenan befindet sich der bekannte Kurort Bad Wörishofen u.a. mit Therme und Kurpark. Für Pendler ergibt sich eine zusätzliche Zugverbindung ab Türkheim Bahnhof. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachausbau in gedämmter Holzständer-Bauweise- Kellerraum- Parkettboden Objekt: - 3 Zimmer-Küche-Bad-WC auf knapp 100 m² GF- im DG = 2. OG (ohne Lift)- durch Dachschrägen und Tür-/Fenstergauben ca. 87 m² Wohnfläche- vor Wohnzimmer und Schlafraum kleiner Südbalkon- in 2000 komplett saniertes Mehrfamilienhaus aus den 60ern- das Dachgeschoss wurde dabei neu in Holzständerbauweise errichtet- mit neuer Heizungs- Sanitär- und Elektroinstallation- Holzparkett in WZ, Kunststofffenster, Fliegengitterrahmen- der damalige Wohnungsneubau hat einen entsprechend guten Energiewert- zusätzlich erhielt das Haus in 2010 eine Wärmedämmfassade- 2012 wurde das tagesbelichtete Bad mit neuen Objekten ausgestattet- 2015 wurde ein Teil des Kellers neu abgedichtet und mit Kunststofffenstern versehen- zudem der Hauszugang erneuert und überdacht- Gemeinschafts-Waschkeller mit Geräteanschlüssen- gemeinschaftliche Grünfläche mit Kellerzugang- inkl. eigenem abschließbaren Kellerraum, knapp 15 m²- inkl. Satteldach-Carport-Stellplatz mit 3,2 m Einfahrtsbreite im Gem.Eigentum- Wohnung wurde pfleglich eigengenutzt und bereits geräumt Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
