Kaufpreis 349.000 €
49565 Bramsche
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Größe: 205 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus steht auf einem äußerst attraktiven Grundstück mit Süd/ West Ausrichtung und befindet sich in gewachsener Siedlungslage in Achmer. In fußläufiger Nähe befinden sich die Grundschule und der Bahnhaltepunkt.Diese Immobilie wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968, in massiver Bauweise, auf einem ca. 1123 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf drei Etagen. Das Erdgeschoss, wie auch das 1. Obergeschoss sind vom Grundriss identisch und machen eine Nutzung der Immobilie als Zweifamilienhaus möglich. Großes Duschbad, Küche, Schlafzimmer, Wohn.-Esszimmer. Im unteren Bereich führt eine Glastür vom Wohnzimmer in den großen Garten, das Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Auch hier finden Sie ein Duschbad vor.Abstellräume und der Vollkeller bieten reichlich Stauraum.EigentumsgrundstückGarageStellplatzKunststofffenster mit DoppelverglasungNeuwertige Einfriedung des Grundstücks mit einem DoppelstabmattenzaunUneinsehbarer GartenLassen Sie sich vor Ort inspirieren!Der Energieausweis ist beantragt. Lagebeschreibung: Achmer ist der flächenmäßig größte Ortsteil von Bramsche. Er ist durch die Hase, den Mittellandkanal und den Flugplatz Achmer gekennzeichnet. Achmer grenzt im Norden an Bramsche-Mitte, im Westen an Ueffeln und im Süden an Pente und erstreckt sich von der Haseniederung bis hinauf in den Südteil des Gehns.Die eigentliche Kernstadt von Bramsche besteht aus drei Bereichen: Zwischen der Gartenstadt und der Innenstadt mit Altstadt und City liegt der Hasesee. Von der Innenstadt geht es in westlicher Richtung „hoch hinaus“ – dort schließt sich der Bramscher Berg mit seinen beliebten Wohnvierteln an. Wobei die westlichsten Straßen schon gar nicht mehr zur Bramscher Kernstadt gehören, sondern Teil von Achmer sind.Die Bramscher Mitte, das Zentrum der Stadt, ist geprägt von der Fußgängerzone mit ihrem schönen Mix an Einzelhandelsgeschäften. Zu den Wahrzeichen von Bramsche gehören die beiden großen Kirchen St. Martin und St. Martinus, das Tuchmacher Museum und die Alte Post, eine am Kirchplatz gelegene Gaststätte. Provision: 3,57% inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer Käuferprovision
