Kaufpreis 350.000 €
01983 Großräschen
Zimmer 24
Größe 352 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 24
Größe: 352 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 7,14% inkl. MwStDer Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Lage: Die Stadt Großräschen liegt in der Niederlausitz, einer Landschaft, die zum größten Teil im Süden von Brandenburg liegt.Großräschen ist 110 Kilometer südlich von Berlin, 64 Kilometer nördlich von Dresden,30 Kilometer südwestlich von Cottbus, sowie 123 Kilometer nordöstlich von Leipzig gelegen.- Das Objekt befindet sich am Rande der Innenstadt.In der näheren Umgebung befinden sich 2- bis 3-geschossige Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilienhaus-Grundstücke.- Fußläufig zu erreichen sind mehrere Lebensmittelgeschäfe, Drogerie, Banken und diverse Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten.- Die B96 ist mit dem Auto nur 2 min entfernt. Ausstattung: -sehr gute Mieteinnahmen !!! Mieterliste auf Anfrage!-Gegensprechanlage,-Bäder mit Wanne und Duschen ausgestattet,-Sat-Anschlus,-ausreichend Stellplätze vorhanden,-2008 komplett Kernsaniert,-neue Bäder,-neue Fenster,-neue Heizung,-neue Abwasser / Wasser und Stromleitungen,-2013 Dach neu gemacht und gedämmt,-DG noch ausbaubar,-die Fassade an der Wetterseite neu gedämmt,-voll unterkellert,Fußboden:LaminatWeitere Ausstattung:Garten, Keller Objekt: Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohnungen, Alle 8 Wohnungen sind vermietet.Das Dachgeschoss steht leer, bei Bedarf kann es ausgebaut werden, wodurch dann 2 weitereWohnungen entstehen könnten.Im Garten befinden sich noch zwei Gartenhütten und mehrere Fruchtbäume Sonstiges: -ruhige Lage am Stadtrand von Großräschen,-Stadthafen ca. 2,5 km entfernt,-Senftenberg ca. 10 km entfernt,-Geschäfte / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitness, Restaurants, Cafés alles da Stichworte: Nutzfläche: 352,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, 5 Etagen, modernisiert: 2008 Provision: 7,14% inkl. MwStDer Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
