Kaufpreis 298.000 €
76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herxheim bei Landau in der Pfalz ist eine begehrte Wohnadresse an der südlichen Weinstraße. Die Lage - ein perfekter Mix aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe - ist fast einzigartig.Fast genau auf halber Strecke zwischen Rhein und Weinbergen gelegen, bietet die Region Herxheim mit seinen Dörfern Insheim, Rohrbach, Hayna und Herxheimweyher alles was Sie zum Wohnen und Leben brauchen. Herxheim hat fast 11.000 Einwohner und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Herxheim-Land.Die Obere Hauptstraße erstreckt sich durch das Zentrum von Herxheim und bietet alle Möglichkeiten einer Großgemeinde in einem durch Weinbau geprägten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung werden geboten. Ausstattung: Die Immobilie ist in gutem Zustand und kann nach Absprache sofort bezogen werden. Die Ausstattung ist zeitgemäß. Durch den großen ruhigen Terrassenbereich ist die Wohnung besonders interessant. Objekt: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Flachdach) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnräume sind großzügig aufgeteilt. Die Einbauküche kann übernommen werden. Dem Miteigentumsanteil ist ein Stellplatz, ein Gartenhaus sowie ein separater Zugang mit Terrasse zugeordnet.Der Grundriss der Wohnung kann auf Anfrage zugesandt werden. In dem Gesamtkomplex sind auch Gewerbeeinheiten vorhanden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 0.10 Provision: 3,57 %
