Kaufpreis 299.000 €
73054 Eislingen/Fils
Zimmer 6
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 131 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Lage: - in zentrumsnaher Lage von Eislingen- eine gute Infrarstruktur ist vorhanden- bequeme Verkehrsanbindung mit Bus- und Bahn- diverse Schulen und Verein im Ort Ausstattung: Ganz herzlich dürfen wir Ihnen diese tolle Objekt präsentieren. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 5 Parteienhaus.Mit ca. 170qm Wohnfläche bietet es großen Familien genügend Platz. Das Objekt wurde im Jahr 1936 aufgebaut, das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. Im Jahr 1995 wurde das Dach, die Fenster sowie der Wintergarten erneuert. Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung im Jahr 2006 kernsaniert, somit befindet sich das heutige Objekt in einem ordentlichen Zustand.Das Objekt hat ein Charakter von einer Doppelhaushälfte, im Obergeschoss bildet den Mittelpunkt der Wintergarten, welches als Wohnbereich genutzt wird. Der große und lichtdurchflutete Wintergarten verfügt über ein direkten Balkonzugang, dieser lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein. Eine gut ausgestattete und zeitlose Küche mit den notwendigsten E-Geräten ist vorhanden. Ein separates WC ist ebenso vorhanden.Über Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, hier haben Sie insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung, welches individuell genutzt werden kann. Für die tägliche Pflege steht ein modernes Tageslichtbad mit einer guten Austattung zur Verfügung. Auf der Bühne haben Sie ebenso ein weiteres Zimmer, sowie weitere Nutzflächen.Der Abstellraum direkt am Eingangsbereich und die angrenzende Waschküche, die alleinig der Wohnung gehört runden unser Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.Haben wir Ihre Interesse geweckt? Gerne bieten wir Ihnen ein Besichtigungstermin an. Objekt: -**HAUS im HAUS! Viel Platz im Herzen von Eislingen..- 6,5 Zi. Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang- ca. 131 Wohnfläche + weitere Nutzfläche auf der Bühne (170qm Nutzfläche)- in einem gepflegten 5-Parteienhaus aus dem Jahr 1936- modernisierter Zustand (Wohnung wurde 2006 renoviert)- großer XL Wintergarten/Wohnbereich mit schönem Balkon- 4-5 Schlafräume im Dachgeschoss- der Wintergarten, das Dach sowie die Fenster sind von 1995- beheizt über eine Gas-Zentralheizung (2006)- ein Außenstellplatz im Freien darf die Wohnung nutzen- ein Abstellraum gehört zur Wohnung- eigene Waschküche vorhanden- das Hausgeld liegt bei ca. 300 Euro Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Grundstücksfläche: 332,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: Komplett (Böden, Decken, Wände, Sanitär, Heizung) Provision: 3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
