Kaufpreis 320.000 €
28844 Weyhe
Zimmer 3
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 3
Größe: 109 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR Lage: Weyhe liegt südlich von Bremen und ist Teil der Metropolregion Bremen/Oldenburg. Die Gemeinde erstreckt sich über verschiedene Ortsteile und bietet eine Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter.Verkehrsanbindung:Die Verkehrsanbindung ist in der Region gut. Die Nähe zu Bremen ermöglicht einen einfachen Zugang zu Autobahnen und anderen Verkehrswegen. Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.Infrastruktur:Weyhe verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde bietet eine angenehme Umgebung für Familien und hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt.Natur und Umgebung:Die Umgebung von Weyhe zeichnet sich durch ländliche Gebiete, Wälder und Grünflächen aus. Es gibt Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Ausstattung: Wir möchten Sie zu dieser Immobilie noch auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:- Fläche: 109 qm- 3 Zimmer für flexible Gestaltungsmöglichkeiten- Helle und lichtdurchflutete Räume- Moderne Einbauküche für kulinarische Genüsse- Frisch saniertes Badezimmer für entspannte Wellnessmomente- Umlaufende Terrasse für gemütliche Stunden im Freien- Inklusive Außenstellplatz für bequemes Parken- Ruhige Wohnlage für erholsame Wohnatmosphäre- Aktuelle Mieteinnahme: 14.400 Euro Bei Rückfragen zu dem Immobilienangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Objekt: Willkommen in dieser herrlichen Duplex-Terrassenwohnung mit einer großzügigen Fläche von 109 Quadratmetern. Die 3 Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen perfekt an.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hellen und lichtdurchfluteten Räume aus, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche lädt zu kulinarischen Genüssen ein und ist der ideale Ort, um Ihre Kochkünste zu entfalten.Das frisch sanierte Badezimmer bietet entspannte Wellnessmomente mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten.Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien auf der umlaufenden Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Ein inkludierter Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die eine erholsame Wohnatmosphäre garantiert. Sie ist derzeit an eine seriöse Mieterin vermietet, die 14.400 Euro pro Jahr bezahlt. Diese Vermietung bietet nicht nur Stabilität, sondern auch eine attraktive Rendite für Investoren. Sonstiges: DSGVO:Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.GELDWÄSCHEGESETZ:Als Immobilienmaklerunternehmen ist Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass derMakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte: vermietbare Fläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: provisionsfrei
