79312 Emmendingen
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.200 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR Lage: Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Emmendingen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken usw. sind fußläufig gut erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls sehr gut. Fußläufig in 5 Minuten zum Bahnhof. Mit der S-Bahn ist man in 10 Min. in Freiburg, Buslinien führen in alle Richtungen. Ausstattung: Die Wohnung fasziniert schon im Eingangsbereich durch ein großzügiges Entree. Vom Dielenbereich führen jeweils weiße Originaltüren in hohe großzügige Wohnräume mit sehr schönen aufgearbeiteten Holzdielen- und Parkettböden. Die Wände sind weiß gestrichen, Stuckdecken und neue Schallschutzfenster sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Der beheizbare Wintergarten wurde liebevoll aufgearbeitet.Die Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten ist großzügig und bietet ausreichend Platz. Daneben wurden in der ehemaligen Speisekammer Wasseranschlüsse für Waschmaschine und Trockner installiert. Das neu geflieste Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Außerdem gibt es noch ein Gäste-WC. Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine hochwertige 4-Zi-Wohnung mit insgesamt 130 m² Wohnfläche im Hochparterre enes gepflegte Dreifamilienhauses, Bj. 1913. Die Wohnung wurde frisch renoviert und kann zum 01.03.2024 bezogen werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz neben dem Haus.Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasetagenheizung. Diese Kosten sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten, sondern werden mit dem Energieversorger direkt abgerechnet. Sonstiges: Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte den Kontakt vollständig aus und geben uns einige Angaben zu Ihrer Person. Wir melden uns dann bei Ihnen, wenn Sie in das Bewerberprofil passen.keine WG! keine Haustiere! NR!Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsverzicht auf 3 Jahre abgeschlossen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 11.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 5.00
