Kaufpreis 498.000 €
47533 Kleve
Zimmer 5
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 5
Größe: 209 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage in der Klever Unterstadt.Zur Stadt Kleve:Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrzeit erreichbar. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in unweiter und fußläufig schnell erreichbarer Entfernung.Zum Kreis Kleve: Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten.Im Norden grenzt sie an die Gemeinde Millingen a/d Rijn und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindungen über die A57(Köln/Nijmegen) und die A3 (Oberhausen/Arnheim). Ausstattung: * Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002* Isolierverglaste Fenster mit teilweise Rollläden * Elektrische Jalousien im Frontbereich* Böden: Fliesen, Teppich* Gäste- WC* Bad mit barrierefreier Dusche* Empore* Alarmanlage* Hauswirtschaftsraum* Gartenhaus* nicht ausgebauter Speicher* Doppelgarage mit angrenzendem Heizungsraum* Einzelgarage mit Überlänge Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwST
