Kaufpreis 239.000 €
41352 Korschenbroich
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schicke, vermietete 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Gartennutzung und Kfz-Stellplatz...In diesem gepflegten 6 Familienhaus finden Sie eine schöne Eigentumswohnung vor, die nun veräußert werden soll.Die Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur ist im Erstbezug, also seit etwa 27 Jahren an ein älteres Ehepaar vermietet. Zur Wohnung gehört zur Sondernutzung auch eine Terrasse, ein recht großer Gartenbereich sowie ein etwa 9 m² großer Kellerraum.Die Mieter möchten auch weiterhin dort wohnen bleiben, insofern richtet sich dieses Angebot ausschließlich an einen Investor. Hier bitte ich um Ihr Verständnis, dass auf die Veröffentlichung von Innenbildern aus Gründen der Diskretion verzichtet wurde.Die Hausgemeinschaft ist sehr homogen und Sie erhalten hier eine pflegeleichte und zukunftsträchtige, kleine Kapitalanlage. Die Miete für die Wohnung und den Stellplatz beträgt derzeit ca. € 545,- / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Eine etwaige Anpassung an eine marktübliche Miete ist mit den Mietern abzusprechen.Wohnfläche: ca. 83 m²Baujahr: ca. 1996Kaufpreis: € 239.000,-Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation, weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage und einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Provision: Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.
